临时管理规约(示范文本2014版)使 用 说 明1.本示范文本供建设单位制定临时管理规约时参考使用2.建设单位可根据本物业管理区域的具体情况对示范文本的条款内容进行选择修改增补或删减涉及选择性条款的选项内容排序无先后3.建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示并予以说明物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时应当对遵守临时管理规约予以书面承诺 : (

附件1：北京市住宅区管理规约制定规范 1.[管理规约]管理规约是首次业主大会会议筹备组拟订的由本物业管理区域业主大会会议通过的对物业的使用维护和管理业主的共同权益的维护物业共用部分的经营和收益分配等公共管理权的行使物业管理区域内的应急预案业主应当履行的义务违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定 2.[制定主体和时间]首次业主大会会议筹备组应当自成立之日起60日内拟定管理规约草案3.