单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级主讲：刘婧 专 业 知 识 房地产基础知识什么是房地产： 房产和地产的总称也叫不动产 具体地是指土地及其附着物房产总是以地产联结为一体的具有整体性和不可分割性. 房地产的特性 房地产的自然特性 房地产社会特性房地产的自然特性不可移动性多样性稀缺性土地既不能再生又无法替代.体积庞大消耗材料多耐久性.

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级策划人员培训(三)房产经纪人培训《房地产政策法规》日期： 2012年4月1策划人员培训(三)本课时目录第一部分：房地产基础知识第二部分：房地产法律法规第三部分：房地产开发相关知识第四部分：近期房地产政策分析2策划人员培训(三)第一部分:房地产基础知识房地产专业术语1)房地产：又称不动产是房产和地产的总称 包含土地建

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级??房地产基础知识前言一个优秀的营销顾问不仅仅是销售更是体现企业形象的窗口一个优秀的营销顾问要具备专业的知识高超的销售技巧强烈的服务意识顽强的意志力行业要求等职业精神一个优秀的营销顾问具备专业的知识是排在第一位的我们只有比客户更加专业才会让我们的客户更加信服我们才会成功的迈出我们走向这个行业的第一步房地产含义房地产具体是指土地

房地产专业速成培训手册一地产基本术语产权证书 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证房屋产权证书包括：产权类别产权比例房产坐落地址产权来源房屋结构间数建筑面积使用面积共有数纪要他项权利纪要和附记并配有房地产测量部门的分户房屋平面图 使用权房使用权房是指由国家以及国有企业事业单位投资兴建的住宅以规定的租金标准出租给居民的公有住房公房 公房也称公有住房国有住宅它是指由国家以及国有企业事业单位

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级青岛海尔地产有限 2011——青岛海尔地产有限 2011单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级0房地产开发知识—1—目 录一 房地产基础知识 二房地产开发流程—2—一基础知识 全民所有制：所有权属于国家代表的全体人民具体由国务院代表国家行使 集体所有制：村农民集体

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级策划人员培训(三)房产经纪人培训《房地产政策法规》日期： 2012年9月1策划人员培训(三)本课时目录第一部分：房地产基础知识第二部分：房地产法律法规第三部分：房地产开发相关知识第四部分：近期房地产政策分析2策划人员培训(三)第一部分:房地产基础知识房地产专业术语1)房地产：又称不动产是房产和地产的总称 包含土地建

房地产超级销售员(T.STOP SALES)成功法则一T.S九大成功法则1法则1(第一关：基础知识关)：稳扎稳打知己知彼炼好基本功第一课：房地产基础知识第二课：商铺物业基础知识第三课：购房指南第四课:项目与竞争市场分析2法则2(第二关：项目信心关)：人铺合一信心百倍卖铺先卖己第一课：项目基础知识第二课：项目法律文件第三课：现场接待流程第四课: 售楼员定位为什么选择做销售售楼员的定位(我是谁)

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级二相关税费知识一房地产基础知识培训大纲三中介流程四买卖流程五贷款及相关知识一房地产基础知识 1房屋分类3房地产市场4土地使用权出让年限 2房屋结构分类 一房屋分类1功能用途：居住用房(小区高品住宅)工业用房(厂房仓库)商业用房(门面商场)办公用房(写字楼)行政用房(军事学校等单位用房及城市)?? 2建筑结构：钢结构钢筋混

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产基础知识培训1房地产基本术语2单元式住宅单元式住宅是以一个楼梯为几户服务的单元组合体一般为多层住宅3框架结构住宅框架结构住宅：是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱再用预制的加气混凝土膨胀珍珠岩浮石蛭石陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅高层住宅多为框架剪力墙结构4框架结构图片5开间和进深开间： 住宅的宽度是指一间 房屋内一面墙

房地产销售专业知识目 录一关于房地产的专业知识1房地产基本概念2地产类型3房产术语 4商品房取得五证过程二关于销售策划的专业知识1销售模式2价格与税费3开盘前的准备工作4常用销售物料5某楼盘购房费用表举例6某楼盘按揭须知举例三关于建筑工程的专业知识1开发建设程序知识2工程管理知识3房屋建筑知识4住宅的结构形式知识5其他规划设计知识四关于几种概念住宅的知识五关于面积计算与技术指标的专业知识

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式培训教材房地产基础知识培训房地产开发的主要内容及相应基础知识房地产开发的主要内容和产品种类建筑基础知识培训规划基础知识培训建筑鉴赏1房地产开发的主要内容和产品种类有关房屋产品类型的名词——居住类地产普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋目前它多为多层住宅和高层住宅思源房地产基础知识

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级202241412012龙湖房地产营销培训20224142第一章 房地产基础知识20224143A.房地产与房地产业及住宅产业的发展前景一房地产 1.房地产的概念和分类 房地产是房产和地产的总称房地产也称不动产房地产在物质上有三种存在形

一房地产专业术语------之概念篇1房地产的概念房地产：房产和地产的总称 一般是指土地及其土地上的房屋建筑物以及固定在土地和建筑物上不可分离的部分和它附带的各种权益(如树电力设备电梯水暖空调设备等)房：建筑物地土地产产权(占有使用收益处分) 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可HYPERLINK :baike.baiduview50463.htm移动性又

房地产基础知识第一章房地产基本概念1房地产市场2国土局3商品房4发展商5代理商6土地类型7土地使用权年限8房地产产权9房屋所有权10房屋使用权11房地产价格构成第二章地产销售方面的基本概念1五证两书 2房地产买卖合同3银行接揭4公共维修基金5均价6基价7起步价8预售价第三章根据房屋的建设工程进度不同分为以下几个阶段：1期房 2现房3尾房 3二手房 第四章根据房屋的销售方向不同分为以下两种类型

房地产专用术语解释及建筑基础知识1房地产：房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是与地产联贯为一体的具有整体性和不可分割性2房地产市场：一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场：二级市场是指土地使用权出让后由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易：三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易3 商品房：是指