第 PAGE 3页 共3页(更多资料VX：1005062021)★★ 【 知识点三 】抵押权★6.抵押物转让及其限制( 1 )抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人( 2 )抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿( 3 )抵押权人未将约定进行登记的：当事人约定禁止或

第 PAGE 6页 共6页(更多资料VX：1005062021)【知识点五】留置权6. 超级优先权的含义：( 1 )为了保证货款的安全支付及受偿买卖合同的出卖人在交付货物后十日内出卖人与买受人对货物办理抵押登记出卖人作为债权人就是抵押权人( 2 )出卖人作为抵押权人享有优先受偿的效力在受领货物后即使买受人在该标的物上再另行设定其他担保物权该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿但是留

第 PAGE 10页 共10页买新课加VX：1005062021考点 21 ：动产的抵押(★★★)( P68 )1. 以动产抵押的抵押权自 抵押合同生效时 设立未经登记不得对 抗善意第三人 ( 2015 年案例分析题 2019 年案例分析题)2. 动产抵押合同订立后 未办理抵押登记 动产抵押权的效力按照下列情形分别处理：( 1 )抵押人 转让 抵押财产受让人 占有 抵押财产后抵押权人向受让人

第 PAGE 5页 共5页(更多资料VX：1005062021)【知识点四】质权新增 5. 质权的实现( 1 )仓单质权①出质人既以仓单出质又以仓储物设立担保按照的按照债权比例清偿公示 的先后确定清偿顺序难以确定先后②保管人为同一货物签发多份仓单出质人在多份仓单上设立多个质权按照 公示 的先后确定清偿顺序难以确定先后的按照债权比例受偿③存在上述规定的情形债权人举证证明其损失系由出质人与保

??二0抵押物 ??债务人或第三人提供不动产或者特殊的动产机器?交通工具等0R不转移占有抵押物 ?? 以下财产不得抵押a ??1.土地所有权: ??2.宅基地?自留地?自留山等集体所有土地的使用权R但是法律规定可以抵押的除外: ??3.学校?幼儿园?医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施?医疗卫生设施和其他公益设施: ??4.所有权?使用权不明或者有争议的财产: ??5.依法被查封?扣

第08讲 抵押概述抵押财产抵押权的设立和效力 【考点】抵押－概述★ 1.抵押是指为担保债务的履行债务人或者第三人(抵押人)不转移财产的占有将该财产作为债权的担保债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿 不转移财产的占有→该咋用还咋用 财产优先受偿→并非财产最后直接归抵押权人所有 2.设立抵押权当事人应当采取书面形式订立抵押合同 3.流押条款

第10讲 抵押(一) 专题三 抵押 一抵押的基本概念 抵押是指为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿 提供财产担保的债务人或者第三人为抵押人债权人为抵押权人提供担保的财产为抵押财产 二抵押财产范围 (一)债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1.建筑物和其

第09讲 抵押的概念抵押财产抵押物登记? 知识点抵押(★★★)(2016年综合题2017年单选题判断题2018年单选题简答题2019年简答题综合题2020年单选题综合题)? (一)抵押的概念? 1.概念? 抵押是指为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿?? ? 【举例】老赵向老侯借款1

第13讲抵押的效力四抵押的效力【图示说明】考亲公司是债务人债权人是稳老师双方签订了借款合同为主合同同时以牛作为担保物本节探讨的内容就是在担保期间担保物毁损出卖出租孳息等相关的问题(一)(毁)抵押物价值减少1.他人或客观原因造成★★★担保期间抵押财产 毁损灭失或者被征收抵押权人可以按照原抵押权顺位就获得的 保险金赔偿金或者补偿金等优先受偿【图示说明】考亲公司是债务人债权人是稳老师双方签订了借款合同为

第12讲动产浮动抵押(七)动产浮动抵押1.概念企业个体工商户农业生产经营者可以将 现有的以及将有的生产设备原材料半成品产品抵押债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿【图示说明】老赵跟老侯借款 1 万元期限 6 个月老赵用自己的产品提供浮动抵押担保5 月 1 日合同生效抵押权设立5 月 10 日办理了抵押登记8 月 10 日老赵将抵押物出售给

2019年二级建造师考试网上辅导 建设工程法规及相关知识 提供精准面授精华视频精准押题：一建二建咨询监理造价环评经济师安全房估消防等 QQ:2069910086　　　　　 第 PAGE 1页2Z201070　建设工程担保制度一单项选择题1根据《物权法》下列财产不可以抵押的是(　)A生产设备?B建设用地使

第 PAGE 1页 共3页(更多资料VX：1005062021)★★ 【 知识点三 】抵押权★6.抵押物转让及其限制( 1 )抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人( 2 )抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿( 3 )抵押权人未将约定进行登记的：当事人约定禁止或

第 01 讲 单选题(一)一单项选择题(本类题共 30 小题每小题 1 分共 30 分每小题备选答案中只有一个符合题意的正确答案错选不选均不得分请使用计算机鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的按钮○ 作答) 【知识点回顾】 自然人行为能力界定表 无行为能力不 满 8 周 岁 (＜8)不能辨认自己行为的成年人 限制行为能力8 周岁以上不满 18 周岁(8≤且＜1

预习班-陆中宝经济法(2022)考试辅导原创不易侵权(必更究多资料V:1005062021第 PAGE 1页【考点 5】担保物权1.抵押【解释】抵押是指为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿抵押合同①设立抵押权当事人应当采取书面形式订立抵押合同②流押条款抵押权人在债务履行期限届满

第三单元 合同法律制度【 解释 】 在最近几年的试题中简答题综合题中至少有一个题目来自合同法律制度 2021 年考生应重点关注综合题或者简答题一考点扫描二经典试题【 案例 1 】 ( 2015 年简答题)2005 年 3 月甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为 500 平方米的办公用房出租给乙公司租期 25 年租金每月 1 万元以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整乙公司应一次性支

中级经济法(2021)考试辅导 原创不易侵权必究 第PAGE Arabic MERGEFORMAT1页【考点7】抵押(★★★)1.流押条款抵押权人在债务履行期限届满前与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的只能依法就抵押财产优先受偿(2010年综合题2016年综合题)【相关链接】质权人在

第 PAGE 1页 共7页【 考点 7 】 合同担保 1. 抵押【 解释 】 抵押是指为担保债务的履行 债务人或者第三人不转移财产的占有 将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿( 1 )抵押合同①设立抵押权当事人应当采取 书面形式 订立抵押合同②流押条款抵押权人 在债务履行期限届满前 与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产

第07讲合同法律制度习题(七)【单选题】下列关于融资租赁合同中说法符合民法典规定的是()A.租赁物不符合约定或者不符合使用目的的出租人一律不承担责任 B.出租人履行占有租赁物期间的维修义务C.出租人享有出租期间租赁物的所有权 D.租赁期间届满租赁物的所有权归承租人『正确答案』C『答案解析』租赁物不符合约定或者不符合使用目的的出租人不承担责任承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的

第 04 讲抵押质押留置定金合同的转让知识点：抵押【单选题】同一财产向两人以上债权人抵押的拍卖变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿下列各项中不符合规定的是()A.抵押权已登记的按照登记的时间先后确定顺序清偿B.抵押权已登记且登记顺序相同的按照债权比例清偿C.抵押权已登记的先于未登记的受偿D.抵押权未登记的按抵押合同生效时间的先后顺序清偿『正确答案』D『答案解析』选项 D：抵押权未

???例题·单选题2020年0根据担保法律制度的规定R下列财产中R可用于设立抵押权的是?0 ??A.所有权有争议的房屋 ??B.被法院查封的车辆 ??C.土地所有权 ??D.正在建造的船舶 }正确答案?D }答案解析?选项ABCR所有权?使用权不明或者有争议的财产R依法被查封?扣押?监管的财产R土地所有权不得用于设立抵押权:选项DR正在建造的建筑物?船舶?航空器R属于可以设立抵押权的财产 ?