相关文档

• 第11讲基准收益率的确定.docx

  版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456第 \* MERGEFORMAT 3 页/共 NUMS\* MERGEFORMAT 3 页 \* MERGEFORMAT 2 1Z101027 基准收益率的确定一、基准收益率概念 也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。 1体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程

• 如何确定项目基准收益率.doc

  DELPHI德尔菲方法确定项目基准收益率摘　要：财务评价是项目可行性研究和评估的核心内容之一财务评价参数的选取又是财务评价的基础其中项目财务基准收益率(Ic)是最重要的基础参数本论文基于国家计委和建设部的子课题《投资项目财务评价参数测算方法研究》研究工作提出用德尔菲(Delphi)方法确定项目的基准收益率根据德尔菲(Delphi)方法的基本原理首先有针对性地设计了调查问卷以邮寄传真Ema

• 2018一建-工程经济-精讲班-11_2018_基准收益率的确定.docx

  版权所有 翻印必究 咨询热线：400-678-3456第 \* MERGEFORMAT 3 页/共 NUMS\* MERGEFORMAT 3 页 \* MERGEFORMAT 2 1Z101027 基准收益率的确定一、基准收益率概念 也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。 务必加QQ:1529028644 验证是否一手1体现了投资决

• 基准收益率.doc

  基准收益率主要取决于 资金来源的构成投资的机会成本项目风险以及 通货膨胀率等几个因素 （1）综合资金成本　　资金来源主要有借贷资金和 自有资金二种借贷资金要支付 利息自有资金要满足基准收益因此资金费用是项目借贷资金的利息和 项目自有资金基准收益的总和其大小取决于资金来源的构成及其利率的高低 　　1)资金来源是借贷时基准收益率必须高于贷款的利率如果投资者能实现基准 收益率则说

• 0417第17讲净收益的确定.doc

  第17讲　净收益的确定 ?　　（二）净收益的确定 　　1净收益的确定 　　（1）净收益的概念。 　　 净收益是指归属于不动产的除去各种费用后的收益，一般以年为单位。在确定净收益时，必须注意不动产的实际净收益和客观净收益的区别。 　　 实际净收益是指在现状下被估不动产实际取得的净收益，实际收益由于受到多种因素的影响， 通常不能直接用于评估。 　　例如： 　　当前收益权利人在法律

• 0611第11讲　债券投资的收益率_create.docx

  中级会计职称 - 财务管理 第 2 页买新课X： 第 11 讲 债券投资的收益率 （三）债券投资的收益率1债券收益的来源（1）名义利息收益＝面值×票面利率（2）利息再投资收益（无须单独考虑）：分期收取的利息将投资于同一项目，并取得与本金同等的利息收益率，同时承担再投资风险。【提示】按货币时间价值的原理计算债券投资收益，已经考虑了再投资因素。（3）价差收益：中途转让债券

• 房地产静态动态评价指标和基准收益率的确定.docx

  关于房地产静态动态评价指标和基准收益率的确定不考虑资金时间价值的经济效益指标称为静态评价指标主要包括静态投资回收期和投资收益率优点有：经济意义明确直观计算简便在一定程度上反映了投资效果的优劣可适用于各种投资规模缺点有：只考虑投资回收之前的效果不能反映回收投资之后的情况即无法准确衡量项目投资收益的大小未考虑资金的时间价值因此无法正确地辨识项目的优劣动态评价指标常用的一般有：净现值(率)内部收益

• 美国收益性房地产的内部收益率及其确定.ppt

  美国收益性房地产的内部收益率及其确定方法PH D Jim Vernor

• 第11讲资产收益与收益率资产的风险及其衡量.docx

  11_资产收益与收益率、资产的风险及其衡量基础班-杨树林 5 后续课程获取务必添加号:203256902 考试教材，习题册，课程，考前押题均有。 第二节　收益与风险【知识点】资产收益与收益率【知识点】资产的风险及其衡量（★）【知识点】风险管理（新变动）【知识点】证券资产组合的收益与风险（★）【知识点】资本资产定价模型（★）【知识点】资产收益与收益率资产收益是指资产的价值在一定时期的增值。一般

• 第11讲资产收益与收益率资产的风险及其衡量.docx

  11_资产收益与收益率、资产的风险及其衡量基础班-杨树林第 2页 买新课X： 第二节收益与风险【知识点】资产收益与收益率 【知识点】资产的风险及其衡量（★） 【知识点】风险管理（新变动） 【知识点】证券资产组合的收益与风险（★） 【知识点】资本资产定价模型（★） 【知识点】资产收益与收益率资产收益是指资产的价值在一定时期的增值。一般情况下，有两种表述资产收益的方式： 第