律师教你打商品房买卖纠纷官司???? 1.什么是商品房买卖合同如何判断一份房屋买卖合同是否属于商品房买卖合同???? 商品房买卖合同是指房地产开发企业(简称开发商)作为出卖人将尚未建成的房屋(即期房)或者已竣工的房屋(即现房)向社会公开销售并转移房屋所有权于买受人买受人支付价款的合同???? 首先商品房买卖合同的出卖人开发商必须是房地产开发企业按照法律规定设立房地产开发企业必须具备相应的法定条件?
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置业商品房买卖合同纠纷案 李莹 【案情简介】 原告:王春梅 被告:重庆市永川区华创新天地置业有限(以下简称华创置业) 第三人:重庆华创物业管理有限(以下简称华创物管) 2005年12月15日原告与华创置业签订《重庆市商品房买卖合同》约定购买其开发的永川区人民西路8号附17号第1幢第1层8-17(B1-66)门面的相关事宜包括原告2005年12月15日付款232888元其余房
【基本案情】 2011年1月23日原告于文武与被告张国来达成协议协议内容为:1甲方将鑫瑞房地产开发在交警对面的楼房转交给乙方2乙方交给甲方楼房差价壹拾万元整3甲方交给乙方2009年3月2日收款收据原件一张4甲方负责收据为真实的乙方和开发以后发生的事都与甲方无关甲方不退还壹拾万元整的楼房差价协议签订后于文武当场给付张国来楼房差价款10万元及购房定金2万元同时张国来将兴隆县鑫瑞房地产开
二手房买卖纠纷法律咨询1. 买没有拿到红本的福利房风险有多大网友问:如果买没有拿到红本的福利房风险有多大(在买卖时已签署法律公正和购房合同拿到手)如果最终买卖不成功的话法律是不是可以保护买房者如果卖者因某种原因到期没有把红本拿到手房子是不是可以一值住下去是不是可以把住房收回去律师答:虽然买卖时已签署法律公正和购房合同已拿到手但是如果未变更该房产权利人名称的话一旦原权利人有债务纠纷被诉至法
【基本案情】 2011年5月22日原告张XX(买方)与被告刘XX(卖方)签订XXXXX家具城买卖合同约定原告购买被告经营的家具:紫苑清风沙发一套(6件)皇宫A椅3件主材均为交趾黄檀米如意书桌一张如意书柜一对如意班椅一把主材均为大果紫檀家具总价款290000元买方在签约时刷卡支付50000定金余款240000元应在验货时付清买方违约退货的无权要求返还定金卖方违约不能交货的应双倍返还定金交货地址
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课程 房地产法 20 09 ?-20 10 学年第 1 学期成绩 评阅人 评语: (题目)浅析商品房买卖合同纠纷的法律适用问题(正文)为正确及时审理商品房买卖合同纠纷案件《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已经公布并实施其中规定了商品
一?引言??? 随着我国住房体制从福利分房全面转变为货币化商品化以及我国城镇居民生活水平的不断提高公民购买新建商品房的规模与日俱增二手商品房交易的频率也越来越快商品房交易已经成为拉动我国近年来GDB快速增长的重要因素但是我们也必须同时注意到在买卖新建商品房或进行二手商品房交易时总是不可避免地出现各种纠纷有些纠纷甚至发展成为影响一定区域内安定团结的群体事件不仅对我国商品房交易市场的健康发展产生了消极
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