房地产行业销售收入的会计核算 一房地产销售收入的核算范围? 房地产有广义与狭义之分广义的房地产是指土地及附着于土地上的改良物即不动产狭义的仅指房地产开发企业开发的房地产房地产销售收入是指房地产开发企业自行开发的房地产在市场上进行销售获得的收入包括土地转让收入商品房(包括周转房)销售收入配套设施销售收入房地产开发企业自行开发的房地产有的在销售之前未与购买方签订购销合同这是一类另一类是房地产开发企
房企销售收入的确认与会计核算 房地产开发企业的会计核算与其他行业的最大区别不外乎有三个方面:其一开发产品的成本项目构成会计核算的特殊性其二商品房销售收入确认的条件和依据不同其三涉及相关税金的核算内容更加广泛本文拟仅对房地产开发企业销售收入的确认与会计核算作如下探讨 (一) 经营特征的影响 我们知道房地产开发企业由于自身经营的特点对销售收入的确认与会计核算产生了较大的影响 1项目开发周期长影
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产开发企业成本和收入的会计核算会计规范会计政策开始实施时间坐标轴 93 01 02 05 07 13(年) 两则两制 三套会计制度 大准则 小准则
根据《企业 HYPERLINK :.chinaacc t _blank 会计准则》规定 HYPERLINK :.chinaaccweblc_sh_3 t _blank 房地产企业预售业务的会计处理为:当企业收到预售款项时由于不符合收入的确认原则不确认收入而是作为负债计入预收账款待房屋交给购买方时再确认收入 对于预售收入按规定应缴纳的
财会基础知识销售过程核算的主要内容 :(1)产品销售业务:销售收入价款结算销售费用和成本(2)其他销售业务:材料销售无形资产使用权转让复习旧课 假如学校的小卖部为了规范经营对每天出售的商品都进行详细的核算在2011年11月14日销售给梁志辉同学虾条10包共计10元奶茶10支共计30元另外增值税销项税额4元款项暂未收到如果你是该小卖部的会计怎么核算该笔销售业务小玲:看看书试试小红:等我思考思
第一章房地产企业会计核算概论第一节房地产企业的经营特点房地产企业是专门从事房地产开发和经营的企业房地产包括房产和地产不同的房地产企业具有不同的经营模式但总体上可以划分为以下两类:销售物业模式:通过土地购买规划设计组织施工竣工验收产品销售等五个阶段将开发完成的房地产移交给购买者并一次性取得销售收入自持物业模式:将开发完成的房地产留作自用通过出租联营自营等方式分期取得经营收入1992年实行市场经
目 录 TOC o 1-3 h z u l _Toc286346049 1第一章房地产企业会计核算概论 PAGEREF _Toc286346049 h 5 l _Toc286346050 第一节房地产企业的经营特点 PAGEREF _Toc286346050 h 5 l _Toc286346051 .1一房地产企业经营活动的主要业务 PAGEREF _Toc2863
第一土地的核算开发商取得的土地有生地和熟地之分:生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用但尚未开发的农地和荒地熟地指经过几通一平的开发或已经拆迁完毕可供直接建设的土地即建筑地块产品一熟地的核算因为熟地在取得时相关的开发工作已经完成所以房地产开发企业的核算比较简单主要就是土地出让金土地开发费和契税土地出让金是指各级 HYPERLINK t _blank 土地管理部门将土地使用权出让
房地产销售 入门知识培训17′04″超速行销法则的启示30分钟4 秒17分钟30分钟自我准备第一印象4秒内形成17分钟内激发客户兴趣销售无技巧功夫在磨刀——积累和修炼正确认识销售这一职业销售员是一种光荣高尚的职业销售是极具挑战和竞争性的职业勇于承认自己是一名售楼员付出艰苦努力才有丰厚回报乞丐心理销售员的心理角色推销是乞求害怕被拒绝和客户提意见使者心理置业顾问光明使者将带给客户快乐销售是一
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