第04讲 产`欻钨产嬼??x a产`欻钨产嬼??丬?产a认a??丬0产a念??产R?R企a可以认aaS小产R产xa}流xS`99}产产产xa}流???解读产}:鬠}流:a产???R0认a产謒a:素??1.产a认aR以产产xa主要}流?否99}产产a}流为依据:此R
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第04讲 效力待定法律行为特殊的民事法律行为的生效? 4.效力待定法律行为? 效力待定法律行为是指法律效力有待第三人的行为使之确定的法律行为效力待定法律行为的效果效力在其成立之时是待定的既非有效也非无效最终取决于第三人(承认权人)的行为(承认或者拒绝)若承认权人承认则效力待定法律行为的效果效力即确定地自始有效若承认权人拒绝则效力待定法律行为的效果效力即确定地自始无效? 效力待定法律行为包括:? ①
???例题·判断题企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用R之后改为对外出租R应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产?0 }正确答案? }答案解析?企业自行建造房地产达到预定可使用状态后一段时间才对外出租或用于资本增值的R应得先将自行建造的房地产确认为固定资产等R对外出租后R再转为投资性房地产所以本题错误 ???例题·判断题企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租
??二a219年12月31日R分摊了办公楼账面价值的M?P?V生产线的可收回金额分别为140万元?150万元和200万元 ??三aP生产线由E?F两台设备构成RE?F设备均无法产生单独的现金流量219年12月31日RE?F设备的账面价值分别为48万元和72万元R甲估计E设备的公允价值和处置费用分别为45万元和1万元RF设备的公允价值和处置费用均无法合理估计 ??不考虑其他因素
第04讲 格式条款合同成立的时间和地点缔约过失责任? 知识点合同订立的其他考点(★)(2017年多选题20192020年单选题) ? (一)格式条款? 1.提供格式条款一方的义务——提请注意? (1)提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款按照对方的要求对该条款予以说明? (2)合理方式包括:足以引起对方注意的文字符号字体等特别标识并按照对方要求
???问题2 ??开始资本化的时点x2020年4月1日 ??停止资本化的时点x2021年9月30日 ??2020年资本化月数和费用化月数x2020年9月1日12月31日R因施工质量问题非正常停工4个月因此R2020年借款利息资本化月数为5个月和费用化月数为7个月 ???问题3超过专门借款占用一般借款:超过一般借款占用自有资金 日期 每期资产支出金额 资产支出累计金额 闲置专门
第04讲 投资性房地产的会税差异及历年真题讲解? 四投资性房地产的会税差异?? ??【教师提示】实务中对于投资性房地产的所得税处理存在不同的观点本课程只采用下面的观点? 【教师解读】在所得税法中并无投资性房地产的概念对于房地产主要参照固定资产无形资产的规定进行所得税处理? 1.成本模式下投资性房地产其会税差异可比照固定资产和无形资产的规定考虑折旧(摊销)减值准备的影响? 2.公允价值模式下会计中不
???例题·多选题下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中R正确的有?0 ??A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式 ??B.满足特定条件时可以采用公允价值模式 ??C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式 ??D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 }正确答案?ABD }答案解析?选项CR投资性房地产核算R同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式 ?? ?? 一
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