房产交费计算表房产性质:□商品房 □独院 □门面 □地皮房屋建筑面积:__________平每平___________元总价_______________元房屋测绘费元1㎡:________________________登记费:_______60元________交易费6元1㎡:____________________评估费4‰:____________________经纪费:_
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2012年税费简表徐汇静安长宁黄浦松江虹口宝山区分年限交税方式营业税个税契税权证印花交易手续费登记费配图费普通住宅五年内套餐一不提供原始发票全额全额1<90平方且是首套=全额1>90平方且是首套=全额>或<90平方非首套=全额3元面积8025套餐二提供原始发票利润20五年外套餐一不提供原始发票免征全额1套餐二提供原始发票利润20套餐三承诺唯一免征非普通住宅五年内套餐一不提供原始发票全额全额
个人购买新建商品住房登记费:80元套手续费:商品房3元㎡经济适用房元㎡契税:个人家庭(包括购房人配偶以及未成年子女)购买单套建筑面积90㎡(不含90㎡)以下唯一住房每平方米销售单价低于5500元(不含5500)的普通住房按1税率缴纳不能满足唯一住房条件的按3税率缴纳个人家庭(包括购房人配偶以及未成年子女)购买单套建筑面积90㎡至144㎡以下(不含144㎡)以下唯一住房每平方米销售单价5500元以下
房产税-应交税额 计算公式:(从价计征)-房产税=原值×(1-30)×=(从租计征)-房产税=租金收入×税率12= :
一房地产开发企业销售房产(一手房)涉及应纳地方税收政策 (一) 营业税 房地产开发企业销售不动产或者转让土地使用权按照计税营业额和规定的税率计算应纳税额 应纳税额计税营业额×税率(5) 房地产开发企业销售不动产以向购买方收取的全部价款和价外费用为计税营业额房地产开发企业销售不动产采用预收款方式的其纳税义务发生时间为收到预收款的当天 (二)地方(营业税)附加: 计征依据:以应纳营业税额为计税(费
房地产营销费用计算标准总体营销费用控制比例一般项目占销售收入±(视市场形势项目所在地地区差和地段差而定)别墅类豪宅占销售收入5±(由于地段偏远体量少溢价高)①郊区项目根据实际情况在得到认可后可适度进行费用比例的调整②特殊情况下经审批通过可适度增加营销费用一般项目营销费用构成:1.人力成本:基本工资福利()销售提成()2.运营成本:卖场营造费用日常运营费用()3.营销成本:营销推广费用()
税费项目普通住宅非普通住宅卖方买方收取单位营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5两年后普通住宅不征收营业税高档住宅征收买卖差价5的营业税 100税务部门印花税50?50?税务部门交易手续费6元平米12元平米5050?房管局评估费100评估部门契税3100税务部门城建维护税营业税×1征收营业税×1征收100房管局教育附加费营业税×3征收营业税×3征收100?登记费个人:50元
深圳买一套二手楼要交哪些税费(2011年更新) [提要]?目前在深圳买一套二手楼要交哪些税费相信很多人都想了解下请看本文深圳市房地产权登记中心宣传材料存量房交易税(费)一览表二存量房(即二手住房)交易计税说明如下:(一)计税价格确定方式1我市实行计税参考价格的征收方式计税参考价格由市国土房产评估发展中心根据我市房地产市场交易情况定期更新经主管税务部门确认后执行2纳税人申报的住房买卖成交价格
购买二手房如何办理过户手续应注意哪些事项一购买 HYPERLINK t _blank 二手房如何办理过户手续我国对城市房屋所有权及土地使用权实行登记制度所谓过户手续严格来说应该是房屋产权登记手续购买二手房要怎么办理过户手续呢概括地来看主要有以下几方面:(一)办理过户手续的基本程序购买二手房办理过户手续整个办理程序一共包括四个环节即签约交税登记取证所谓签约指的是卖方夫妻双方和买入方同时
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