第 PAGE 7页 共7页(一手最快更新:859848494)考点 02 :商品房买卖合同(★)( P254 )1 .具有下列情形之一导致商品房买卖合同目的不能实现的无法取得房屋的买受人可以请求解除合同返还已付购房款及利息赔偿损失并可以请求出卖人承担 不超过已付购房款1倍的赔偿责任:( 1 )商品房买卖合同订立后出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人( 2 )商品房买卖合同订立后出卖人
经济法(2019)考试辅导第四章+合同法律制度不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT7页 ?第三单元? 具体合同?考点01:买卖合同(★★★)(P100)2标的物的风险负担(9)未约定交付地点、出卖人不得不托运当事人没有约定交付地点或者约定不明确,标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。(2006年案例分
第08讲借款合同租赁合同融资租赁合同高频考点 12:借款合同(★★★)【近三年出题频率】2018 年判断题综合题2019 年判断题综合题2020 年单选题【主要命题方式】单选题判断题综合题【关键考试内容及典型例题】类型金融机构借款诺成合同要式合同民间借贷自然人借款:实践不要式合同提供借款时合同成立其他民间借贷(法人其他组织等):当事人另有约定或者法律另有规定除外 当事人可以主张成立即生效形式一般书
第 4单元买卖合同单元考点框架考点 17:标的物所有权的转移(一)一般规则买卖标的物为动产的所有权自标的物交付时起转移买卖标的物为不动产的所有权自登记时起转移法律另有规定或当事人另有约定除外所有权保留当事人可以在动产买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的标的物的所有权属于出卖人(二)一物多卖普通动产出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同在买卖合同均有效的情况下买受人均要求实际履行合同的应当
基础班-陆中宝第五章合同法律制度【考点 4】融资租赁合同(★★)(P265)1融资租赁合同融资租赁合同应当采用书面形式。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。【提示】只有经过金融管理机构许可的才可以从事融资租赁业务。因此,融资租赁合同的出租人须是从事融资租赁业务的租赁或者其他经过批准兼营租赁业务的。当事人以
第五章 合同法律制度基础班-陆中宝不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT6页 【考点4】融资租赁合同(★★)(P265)1融资租赁合同(1)融资租赁合同应当采用书面形式。(2)融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。【提示】只有经过金融管理机构许可的才可以从事融资租赁业务。因
基础班-陈小球第五章合同法律制度四、房屋租赁合同(一)效力特别规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应
中级经济法(2021)考试辅导第五章合同法律制度不易 第PAGE Arabic MERGEFORMAT1页考点33:房屋租赁合同(★★★)(2017年多选题)(P260)1.房屋承租人的优先购买权(1)出租人出卖租赁房屋的应当在出卖之前的合理期限内通知承租人承租人享有以同等条件优先购买的权利但是:①房屋按份共有
第五章 合同法律制度基础班-陈小球 4 中级会计师课程+权威押题购买联系:203256902通过率高,考生必看! 四、房屋租赁合同(一)效力特别规定1出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。2出租人就未经批准或者未按照批准内容建设
【考点 2 】租赁合同(★★★)租赁合同的期限租赁期限 不得超过20年超过20年的超过部分无效租赁期限届满当事人可以续订租赁合同但是约定的租赁期限 自续订之日起不得超过 20 年( 2015 年简答题)【相关链接】定金的数额由当事人约定但是不得超过主合同标的额的 20 超过部分不产生定金的效力不定期租赁( 1 )租赁期限 6个月以上的应当采用书面形式当事人未采用书面形式 无法确定租赁期限的视为不定
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