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房地产营业税稽查问题 HYPERLINK : l m=0t=1c=fks_087070082086086066083081095095082080080071087094094068 o 房地产实务 房地产实务 2010-10-07 17:29:54 阅读201 评论0 ??字号:大中小?订阅 (根据云中飞老师文章改编)房地产企业几年连续被税务机关稽查税务机关在多年的机车中发现
房地产行业税收管理中存在的问题及对策 一房地产行业税收管理中存在的主要问题 1房地产行业企业纳税意识不强目前大多数房地产行业企业是地方通过招商引资开办的这些企业曲解地方的优惠政策甚至有的认为自己是招商引资企业在税收方面享有优惠得到照顾理所应当部分房地产开发企业对自己的纳税义务和有关税收政策不清楚特别是对预收房款以房抵顶工程款代收款项等特殊税收政策更是知之甚少以高唐县为例该县共有房地
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近年来我市房地产行业快速发展成为地方税收主要增长点之一由于房地产开发企业会计核算较复杂企业会计人员业务素质参差不齐导致税收征管难度加大甚至有少数企业出现偷税现象为此我们通过调研详细掌握了该行业项目运作及会计核算初步发现了税收违法特点并就如何开展税务稽查提出了相应对策 一房地产企业项目运作及会计核算特点 (一)项目运作的程序? ?????????? 一个房地产项目从开始立项到销售结束大致分为
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级张北县地方税务局稽查局4122022 2:38:43 AM房地产业税务稽查业务培训张北县地方税务局稽查局4122022 2:38:43 AM 企业将有偿获得的毛地经过拆迁安置三通一平或七通一平后形成熟地直接对外有偿转让出租给其他单位使用这一过程称为
Click to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth level房地产业税务稽查业务培训 国家税务总局稽查局 2007年8月房地产业税务稽查业务流程第一章 房地产开发基础知识第一节 概念名词解释第二节 经营的特点第三节 基本流程第四节 行政审批管理第五节 涉及相关法律法规第六节
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关于完善房地产业税收征管问题的建议 一目前房地产企业税收管理中存在的主要问题 就纳税人而言房地产企业之间大小规模不均衡纳税诚信意识差距悬殊偷税漏税问题难以避免就税务机关来说管理队伍与管理机制仍有很多需要加强改善之处 (一)房地产开发企业方面 当前房地产企业申报方面普遍存在少申报收入多申报成本费用少计当期应纳税所得的现象有些是企业管理财务中的疏忽误解有些则是主观的偷漏税行为
房地产税务稽查技巧:营业税 1.采用预收款方式销售不动产转让土地使用权的有无不按预售收入(含定金)缴纳营业税不申报或者少申报税款的现象 2.采用还本方式销售商品 _sh_3 t _blank 房时是否是扣除还本的收入再申报 t _blank 纳税 3. t _blank 银行按揭款收入有否申报纳税有否挂于往来账如其他应付款不作预收账款申报纳税 4.以房换地的在房
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