第 PAGE 10页 共10页买新课:三租赁的决策分析【例题 9-补充例题( 2013改编)】(短期租赁)甲因生产经营需要将办公场所由市区搬到了郊区新办公场所附近正在建一条地铁可于 10个月后开通为了改善员工通勤条件甲计划在地铁开通之前为员工开设班车行政部门提出了自己购买和租赁两个方案有关如下:(1) 如果自己购买甲需要购买一辆大客车购置成本 3000
第 PAGE 10页 共13页三租赁的决策分析(三)现金流量的确定1. 短期租赁和低价值资产租赁(租赁费可以抵税的租赁)承租人租赁期的现金流量 =-税后租金 =-租金×( 1-所得税税率) 2. 其他租赁税法规定:租赁费不可抵税时租赁资产可以提取折旧费用分期扣除合同情况折旧计算( 1)合同约定付款总额时年折旧 =[(∑租金 留购价款) 初始直接费用 ]×( 1-同类设备预定残值率) 同类设备
第 PAGE 1页 共6页第四节租赁筹资主要内容一租赁的概念及原因二租赁的会计处理和税务处理三租赁决策分析四售后租回一租赁的概念及原因(一)租赁的概念租赁是指在一定的期间内出租人将资产使用权让与承租人以获取对价的合同(二)租赁的原因原因备注节税节税是长期租赁存在的主要原因降低交易成本交易成本的差别是短期租赁存在的主要原因减少不确定性租赁的风险主要租赁期满时租赁资产的余值有关承租人不拥有租赁资
融资租赁(售后回租)会计分录----账务处理实例一融资租赁(新设备)1新设备融资租赁借: - 固定资产 - 融资租入固定资产 2940 - 应交税费 - 应交增值税 - 进项税额 499 2702 - 未确认融资费用 445824 - 应交税费 - 应交增值税 -
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财务成本管理(2021)考试辅导不易(必更究多V:第 PAGE 5页
第 PAGE 1页 共4页买新课X:(三)可转换债券筹资的优点和缺点 1. 可转换债券筹资的优点①与普通债券相比可转换债券使得能够以较低的利率取得资金(前期 vs. 转股后)②与普通股相比可转换债券使得取得了以高于当前股价出售普通股的可能性 2. 可转换债券筹资的缺点①股价上涨风险→降低的股权筹资额②股价低迷风险→转换债券持有者没有如期转换普通股则只能
会计(2019)考试辅导第二十二章++租赁不易, 第\* Arabic\* MERGEFORMAT3页 ?第四节 售后租回交易的会计处理?◇售后租回交易形成融资租赁◇售后租回交易形成经营租赁一、售后租回交易形成融资租赁如果售后租回交易形成一项融资租赁,售价与资产账面价值之间的差额应予递延,并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。固定资产 10年 年限平
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