大桔灯文库logo

下载提示:1. 本站不保证资源下载的准确性、安全性和完整性,同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,大桔灯负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。

相关文档

  • .doc

    Author: 青州seoAuthor: 寿光seo 在房地产评估中应用租金收益法的简要说明与分析概述收益法的理论依据是效用原理,根据该原理,房地产的价值可以通过其未来的效用(即可取得的净收益)来估算。评估时,对房地产的效用如果主要依据其租金水平来确定,该评估方法一般可称为租金收益法。租金作为房地产市场价格的反映比较直观、容易理解,应该说,采用租金收益法评估房地产价格的理论与市场基础都比较全面,

  • 案例——.doc

    ---------------------------------------------装--------------------------------- --------- 订 -----------------------------------------线---------------------------------------- 班级

  • 浅谈.doc

    浅谈房地产估价中的收益法上学期我们开设了房地产估价这门课程我们的课程老师陈老师把这门课程讲解的非常好非常仔细使我对这门课程产生了浓厚的兴趣因此我想借这次机会总结一些学习心得也算是对这门课程的复习吧  总的来说收益法适用于有收益性的房地产的价格评估在实际评估中估价人员普遍认为只有目前存在有收益的房地产才能算作是有收益性的房地产才能用收益还原法进行估价而没有现实收益的房地产是不能用收益还原法估价

  • 价格案例.ppt

    Slogan here请单击键入章节名小组成员:演示: 蒙佳 PPT制作:贾佳 收集:温淑娴张咏梅收益法的评估步骤收益法的应用举例Thank you

  • 价习题().doc

    课后练习题一单项选择题1某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多造成不便于上午办公和需求减少估价未来期限内每年平均空置率由现在的15上升为25每月可出租面积租金为70元/㎡又知该写字楼客出租面积为1000㎡运营费用率为40假若该写字出租剩余年限为30年投资报酬率为8其他条件保持不变则该写字楼将发生( )万元的贬值A.548.19 B.558.15 C.567.39

  • 例解企业价值.pdf

    □湖北省优秀期刊

  • 理论与实践.doc

    #

  • 还原.pdf

    第三章

  • 折现率选取方研究.doc

    房地产收益法评估的折现率选取方法研究顾桂贤摘 要:本文拟从同风险同收益的思路出发以复合投资收益率法为基础探讨采用收益法评估房产时折现率的选取方法关键词:房地产 评估 收益法 折现率收益法是房地产评估中非常重要的一种评估方法其中折现率的选取直接影响了评估结果的科学性准确性和合理性目前比较常用的计算折现率的方法包括市场提取法安全利率加风险调整值法投资收益率排序插入法复合投资收益率法等但是

  • 第5章-价方.ppt

    5房地产估价方法收益法5房地产估价方法--收益法51 收益法基本原理 52 净收益及其估算53 报酬率、资本化率及收益乘数的确定54 房地产收益价格的估算55 收益法估价总结与应用实例本章导读 收益法是根据房地产的收益来评估其价格的方法,是一种很重要的方法。收益法理论基础坚实,应用广泛,特别是在收益性房地产的估价中更有特殊的应用性。通过本章的学习,应了解收益法的概念、类型、理论依据以及报酬率、资本

违规举报

违法有害信息,请在下方选择原因提交举报


客服

顶部