专题4机电工程施工合同管理一施工分包合同的实施1合同分析分包单位从合同执行的角度去分析补充和解释合同的具体内容和要求2合同交底合同管理人员在对合同的主要内容进行分析解释的基础上组织项目有关人员进行交底3合同控制在工程实施的过程中要对合同的履行情况进行合同实施监督跟踪与调整保证合同的顺利履行二合同分析的重点内容 (1)分包人主要合同责任工程范围总包人的责任 (2)合同价格计价方法和价格
案例2背景机电安装承接了一项平板玻璃厂的施工总承包工程合同执行过程中发生了如下事件:事件一由于设计原因设计图纸对主生产工艺线进行了修改设备基础按图施工时发现基础下有一溶洞而业主提供的工程地质未显示需采用桩基处理对项目环境保护等级提出新的要求施工单位采用新工艺新技术以提高工程质量工程环境发生变化施工单位提出需变更合同 事件二施工过程中因设计更改了主机设备标高基线和位置尺寸安装单位和业主
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 案例2背景机电安装承接了一项平板玻璃厂的施工总承包工程,合同执行过程中发生了如下事件:事件一,由于设计原因,设计图纸对主生产工艺线进行了修改;设备基础按图施工时,发现基础下有一溶洞,而业主提供的工程地质未显示,需采用桩基处理;对项目环境保护等级提出新的要求;施工单位采用新工艺、新技术以
【案例2】背景某大剧场由建筑承担其项目总承包管理剧场有地上10层地下3层大剧场的机电安装工程由安装承包大剧场的机电工程有给水排水建筑电气通风空调和智能化控制系统在地下二层和屋顶层作为大剧场的设备层设备层中安装有变压器发电机配电柜冷水机组热泵冷却塔等大型设备 安装配合建筑在深基础施工时进行预埋和接地施工主体结构施工中进行均压环及防雷装置的施工并配合建筑编制了工程的施工组织设计由
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第3页 /共NUMS3页 【案例2】背景某大剧场由建筑承担其项目总承包管理,剧场有地上10层,地下3层。大剧场的机电安装工程由安装承包。大剧场的机电工程有给水排水、建筑电气、通风空调和智能化控制系统。在地下二层和屋顶层作为大剧场的设备层。设备层中安装有变压器、发电机、配电柜、冷水机组、热泵、冷却塔等大型设备。 安装
2018环球网校二级建造师《机电工程管理与实务》1v1直播基础班专题十二:机电工程施工招标投标管理机电工程施工合同管理2H320011 施工招标投标管理要求一机电工程项目强制招标的范围(1)大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公共安全的项目(2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目(3)使用国际组织或者外国贷款援助资金的项目二机电工程招标方式的分类机电工程项目招标的方式为公开招标和邀
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 2018环球网校二级建造师《机电工程管理与实务》1v1直播基础班专题十二:机电工程施工招标投标管理;机电工程施工合同管理2H320011 施工招标投标管理要求一、机电工程项目强制招标的范围(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 2018环球网校二级建造师《机电工程管理与实务》1v1直播基础班专题十二:机电工程施工招标投标管理;机电工程施工合同管理2H320011 施工招标投标管理要求一、机电工程项目强制招标的范围(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 2018环球网校二级建造师《机电工程管理与实务》1v1直播基础班专题十二:机电工程施工招标投标管理;机电工程施工合同管理2H320011 施工招标投标管理要求一、机电工程项目强制招标的范围(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;(2)全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项
2H320020 机电工程施工合同管理2H320021 施工分包合同的实施机电工程项目分包合同的实施是指分包合同签订后分包单位依据分包合同通过合同分析合同交底及合同控制等基础工作进行分包管理来完成工程项目的活动一合同分析2.合同分析的重点内容(1)分包人的主要合同责任工程范围总包人的责任(2)合同价格计价方法和价格补偿条件(3)工期要求和顺延条件工程受干扰的法律后果合同双方的违约责任(4)合同变更
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