买房还银行利息技巧?买房子办银行按揭贷款发现这里面还有很多学问有的稍微不注意就是几万的差距对于工薪阶层买房的要千万注意这些问题这个也许是很多朋友不太注重的以为房子房价是大事贷款由开发商帮忙办理其实这里面赚的钱比房价更来的险恶一贷款利率的折扣 2008年下半年国家为了支持房地产的发展出了很多优惠政策其中有一条就是贷款利率可以打折一般我们购房都是3成首付贷款是7成按照当时国家规定最低的贷款
对于首次置业的购房者在买房之前需要做好前期的准备所需要准备的有哪些呢我把我了解的一些情况与大家分享一下希望可以帮到大家可以用到购房实用手册之前期准备——核算家庭收入1.对选购次新房的年轻人士来说购房前需要做好所有的支出预算除用作交付首期的楼款外还需预留房屋维修基金等费用如需要马上入住装修房子置办家具等也是一笔不少的费用 2.购买二手房时买房人要约定清楚卖房人对所出卖房屋的保修义务和出现重大质量问题
买房签合同流程: 购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同双方进行签合同购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续买房签合同注意事项: 1首先看开发商是否具备五证 五证一个是建设用地规划许可证第二是建设工程规划许可证第三是建设工程开
降价潮来袭 售楼小姐17句良心话曝楼市潜规则 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的不要在售楼处买保单外面的保险都可以为你打折2)开盘绝对没有好房子好的房子全部被保留然后每个月推出几套但单价升得很快要么就是你有关系我们才给你好的房子3)广告没有一个是真的千万别相信其中的外立面颜色很多造出来比画的难看多了4)售楼员会用许多方法来逼你买房让你无时无刻感到紧张这时你千万要冷静要自己看中才
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90平方米省契税凡购买90平方米及以下普通住房的均视为首次购房对个人首次购买90平方米及以下普通住房的契税按总房款1征收点评一些收入不高的新人结婚后会面临很多开支比如两人的养老金今后小孩的生活费等因此房子不能占据全部费用可在金山闽侯五四北城南等板块多留意这些片区既有别墅也有中小户型60平方米90平方米的户型也较多购买带阁楼住宅 可省阁楼契税对于阁楼及地下室作出明确规定在界定其是否为普通住房时阁楼和
新房注意:1开发商的开发经营资格必须合法就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》并在其资质规定的业务范围进行开发的 2开发建设的手续必须合法开发项目必须取得《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》 3经营行为合法现房销售除上述条件外必须经过验收合格项目道路给排水供电供气供热通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期落实了拆
买房注意事项二手房买房注意事项--归纳总结??? 近两年来随着北京房地产市场的不断跌宕起伏二手房交易买卖涉讼的情况也日益增多在对大量案件进行研究的基础上结合相关现将二手房买卖过程中存在的十大问题总结如下:??? 一对房屋产权审查不详细二手房有售后公房有共有房屋有的房屋限制转让房屋是否存在抵押是否有共有产权等问题使得二手房产权形式多样当事人如果在房屋买卖之前没有弄清楚房子的底细极易引发纠纷???
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二手房交房需留心 几大要点需注意来源: __name=南方日报南方日报2011年09月23日09:25 _我来说两句(0) 读者:你好前段时间我在惠州东湖花园四区购买了一套三房一厅的二手房现在贷款和过户等手续都办理好了马上就要交房了听说二手房交易中交房这个环节经常会出现一些纠纷请问二手房收房时应注意什么 解答:在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水电煤气及其附属设施和房屋装修等方
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