练习题7(一)单项选择1.开发项目总投资包括建设投资和( )A.前期投资B.后续投资C.经营投资D.管理投资2.( )是指房地产开发项目建成时按国家有关财务和会计制度转入房地产产品的开发建设投资A.经营成本B.开发产品成本C.期间费用D.开发项目总投资3.( )是指房地产产品出售出租时将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本A.经营成本B.开发产品成本C.期间费用D.开发项目
练习题五(一)单项选择1.房地产业与金融密切相关房地产开发商需要为其开发投资活动进行债务融资和( )A.信托融资B.股票融资C.抵押贷款支持证券融资D.权益融资2.随着上市房地产企业的增加和房地产权益证券化的流行从公开市场融通房地产权益资金的比例正在逐渐提高从来源上看房地产权益资金主要来源于( )A.商业银行B.储蓄机构C.私人投资者D.机构投资者3.土地储备贷款是指向借款人发放的用
模拟一一单项选择题(请在每小题的4个备选答案中选出一个最佳答案共20小题每小题1分共20分) 1.房地产开发企业按照企业条件分为()个资质等级A .2 .我国法律法规规定商业用地出让最高年限为()A.40年 年 年 年3.( )是土地开发的重要工作内容A三通一平
2011房地产估价师考试《房地产开发经营与管理》练习7 1.某居民购买了一套二手房用于出租其房地产投资的形式属于间接投资 ( ) 2.一个完整的房地产市场是由市场主体客体价格和运行机制构成的一个系统 ( ) 3.当房地产市场自然周期处在第二阶段的后半段时由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发资本流量显著增加 ( ) 4.目前我国虽然不能直接作为城市房屋的拆迁人但是可以作
房地产投资与投资风险投资是指经济主体以获得未来资金增值或收益为目的预先垫付一定量的资金或实物经营某项事业的经济行为投资分类:1)短期投资和长期投资(一年以上的投资)2)直接投资和间接投资(按投资人是否直接控制其投资资金分)3)按投资对象形式不同分金融投资和实物投资(金融投资以最终获得金融资产为目的实物投资通过投资直接实现社会累积)4)按投资的经济用途分生产性投资和非生产性投资(生产性投资通
关于房地产经营开发与管理继续教育的通知各部门项目部:为提高员工的业务知识和管理水平拟开办房地产经营开发与管理继续教育培训班现就具体事宜通知如下: 一培训课程:设置房地产的开发与经营管理房地产经济学房地产项目策划房地产营销策划4门课程二培训教学管理:委托宁夏大学资源环境学院房地产专业教师进行教学任务由宁夏工业职业学院老师负责班级管理考试成绩合格后由培训中心颁发继续教育合格证书三培训时间及
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《房地产开发经营与管理》模拟试题单项选择题(共40题每题1分每题的备选答案中只有一个最符合题意)投资者进行房地产投资的主要目的是( )财富最大化保值增值降低投资组合的总体风险降低通货膨胀的影响2住房抵押支持证劵是把金融机构所持有的( )债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证劵以达到筹措资金分散房地产金融风险等地目的A房地产企业债券B个人住房抵押
第一章 房地产投资及其风险 第一节 投资与房地产投资 一投资 (一)投资的概念从金融角度理解投资是购买金融资产以期获得未来收益或资产升值后将其以更高价格卖出从经济角度理解投资是利用资源或通过购买资本货物以增加未来产出或财富的行为 (二)投资的分类 1.短期投资(通常是一年内)和长期投资主要取决于投资者的投资偏好 2.直接投资和间接投资 3.金融投资和实物投资(分为固定资产投资流动
房地产开发经营与管理真题2011年一单项选择题(每题的备选答案中只有一个最符合题意)1房地产投资适合作为一种长期投资关于其原因分析错误的是( ? ?)? ?A.土地不会毁损 ? ?B.地上建筑物有耐久性? ?C.变现性差 ? ?D.土地使用权年限较长2房地产开发投资形成的供给是房地产市场上的( ? ?)? ?A.增量供给 ? ?B.存量供给? ?C.潜在供给 ? ?D.总量供给3关于房地产投
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