对农村房屋买卖纠纷案件的思考[ 发表时间:2008-2-18 9:09:01 阅读: ]山东英良泰业律师事务所??? 苏村野(此论文获2007山东律师论坛民事类一等奖)??? 内容摘要:本文从现状出发以农村房屋买卖纠纷为对象针对司法实践中的争论焦点将《土地管理法》与《合同法》结合在一起进行了论述并提出了对策仅供参考??? 关键词:农村房屋买卖纠纷 合同效力 解决对策??? 随着农村经济的发展和城市
#
#
农村房屋买卖以农村房屋买卖合同为例村民将房屋出售给本集体经济组织内部成员认定买卖合同有效没有什么异议但出售给集体经济组织以外成员即外村村民或城镇居民时合同效力的认定目前则有两种截然相反的观点一种观点认为农村房屋买卖合同无效理由是:其一根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定农村宅基地属于农民集体经济组织所有能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员且一户只能享有一处如果允许农村房屋出售给集体经
#
房屋买卖协议书出卖人(以下简称甲方): 买受人(以下简称乙方): 甲乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商自愿达成如下协议:一甲方自愿将 年 月 日在 处购买的座落在白城市洮北区
#
关于审理农村房屋买卖合同纠纷适用法律的思考 张广兄 近年来随着我国农村经济的发展和农村建设城市化步伐的加快全国各地农村的房地产市场也变得异常活跃在这种形势带动下农村房屋买卖合同纠纷也日益增多以笔者曾供职的江苏省淮安市楚州区法院近年来的统计数据显现2005年该院审理农村房屋买卖合同纠纷案件16件2006年则上升至43件2007年1-9月份则已受理了48件 由于我国目前尚无专门的法律规定来规范和
房 屋 买 卖 协 议 出让方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 甲乙双方经过平等协商自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下以资共同遵守第一条甲方自愿将自有坐落在 房屋(包括 )及相应的土地使用
房屋买卖协议甲方:_______乙方:________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定买卖双方本着平等自愿协商一致的原则就房屋买卖有关事项达成如下协议::房屋基本情况乙方自愿购买甲方位于阿克苏市 处的即将建成的抗震安居房建筑面积约__________平方米的房产一套该房连同院落共计 第二条:付款方式 1. 双方议定的上述房产价格根据及上级部门制定的
违法有害信息,请在下方选择原因提交举报