高顿财经CPA培训中心 \* MERGEFORMAT 4高顿财经CPA培训中心:400-600-8011: 号:gaoduncpa 第七章投资性房地产定义特征与范围定义:投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。房地产是房产和地产的总称。房产就是建筑物,也称不动产;地产就是土地,准确地说,是土地使用权。房地产可以分为两类:一类是自己使用,作为固定资产和无
第七章 投资性房地产(一)本章考情分析本章主要阐述投资性房地产的确认计量和记录问题分数5分左右属于比较重要章节本章近三年主要考点:(1)处置投资性房地产影响利润总额的计算(2)投资性房地产的核算(2014年综合题)本章应的主要问题:(1)投资性房地产的范围(2)投资性房地产后续计量模式变更的会计处理(3)投资性房地产转换的会计处理(4)本章内容可以和债务重组非货币性资产交换资产减值会计差错等内
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7 第七章投资性房地产本章考情分析本章主要阐述投资性房地产的确认、计量和记录问题。分数3分左右,属于不太重要章节。本章近年主要考点(1)投资性房地产采用公允价值计量的会计处理;(2)投资性房地产计提折旧的计算;(3)投资性房地产出租、计提折旧、租金收入的会计处理对营业利润的影响;(4)投资性房地产转换的时点及出售时影响的损益;(5)土地的会计处理、投资性房地产计提折旧及列报。本章应的主要问题
第二章 金融资产(七)第六节 金融资产减值二金融资产减值损失的计量(二)可供出售金融资产减值损失的计量1.可供出售金融资产发生减值时即使该金融资产没有终止确认原直接计入其他综合收益的因公允价值下降形成的累计损失也应当予以转出计入当期损益(资产减值损失)会计处理如下:借:资产减值损失 贷:其他综合收益(从其他综合收益中转出原计入其他综合收益的累计损失金额) 可供出售金融资产——公允价值变动【例题
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注会、注税、初级、中级 千人会员交流QQ群136970491, 购买课件联系QQ271213877 第七章投资性房地产本章内容导读投资性房地产的定义及第一节投资性房地产的范围与特征特征 投资性房地产的范围投第二节投资性房地产的确认和 确认和初始计量资初始计量 与之有关的后续支出性采用成本模式进行后续计量房第三节 投资性房地产后续计量 采用公允模式进行后续计量地后续计量模式的变更产投资性房地产的转
第六章 无形资产初始计量定义和特征定义:无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辫认非货币性资产特征:1.由企业拥有或者控制并能为其带来未来经济利益的资源2.无形资产不具有实物形态 3.无形资产具有可辨认性所谓可辨认性是指该资产能够脱离企业单独存在如专利权A企业可以用B企业买过来也可以用这说明此资产可以脱离企业而存在可以单独用于交易此即可辨认性符合以下条件之一的应认定其具有可辨认性:
第二章 金融资产1.概念:金融资产主要包括库存现金应收账款应收票据货款其他应收款应收利息债权投资股权投资基金投资衍生金融资产等注意:长期股权投资也属于金融资产但核算不在本章规范2.分类以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产持有至到期投资可供出售金融资产贷款和应收款项不得重分类不得重分类不得重分类重分类是有条件的名称初始计量后续计量计量属性1.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产公允价
高顿财经CPA培训中心 \* MERGEFORMAT 7高顿财经CPA培训中心:400-600-8011: 号:gaoduncpa 第八章 资产减值资产减值的范围资产减值,是指资产的可收回金额低于其账面价值。资产发生减值时,企业应当确认资产减值损失,并把资产的账面价值减记至可收回金额。本章所指资产,除特别说明外,包括单项资产和资产组。在资产减值准则里规范的不在资产减值准则里规
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