《天津市建筑飘窗设备平台及阳台建筑面积规划计算规则》并已于日前实施根据该规则凡不符合标准的建筑飘窗和装饰性阳台将计入建筑面积 据了解国内及本市对于建筑飘窗及装饰性阳台的定义不甚明了根据新规建筑飘窗是指为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗根据最新标准飘窗窗台面与室内地面的高差应大于或者等于0.3米自外墙墙体外边线至飘窗外边线距离应小于或者等于0.6米窗台面至飘窗顶板底高度应小于2.2
天津市房屋建筑面积计算规定第一章 总则 第一条 为加强房地产管理适应房地产市场的发展根据国家经委《建 筑面积计算规则》和建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 结合我市的实际制定本规定 第二条 本规定适用于天津市城镇区域内的房产登记交易评估抵押 仲裁的面积测量计算 第二章 房屋市及其附属建筑面积计算 第一节 计算建筑面积范围 第三条 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积其
面积计算原则1阳台规划局要求:不论是凹阳台挑阳台封闭阳台不封闭阳台均按其水平投影面积的12计入容积率但当阳台进深大于等于米时应按其水平投影面积计入容积率房产局要求:封闭阳台按全面积计容不封闭阳台按12面积计算是阳台就不计套内面积也不参与任何分摊封闭阳台算全面积不封闭阳台计算12面积2露台设备平台空调机位隔层露台错位露台顶层露台空调机位一律不计容3飘窗规划局要求:1)飘窗突出外墙小于等于米2)
关于印发《合肥市关于地
天津市建筑飘窗设备平台及阳台建筑面积规划计算规则规建字〔2009〕584号 ?第一条 为进一步规范建筑飘窗设备平台及阳台规划管理合理利用城市空间优化城市景观结合《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)制定本规则 第二条 本市市域范围内除大型商业工业等有特殊要求的建设项目外其他各类建筑物的规划审批应遵守本规则要求 第三条 建筑飘窗是指为房间采光和美化造型而设置的突出
广州市实施《建筑工程建筑面积计算规范》办法及广州市建筑工程容积率计算办法《建筑工程建筑面积计算规范》(GB T50353-2005)于2005年7月1日起实行为使建筑面积计算规范得到有效实施同时为更科学地核算建筑工程的容积率特制定本办法一《建筑工程建筑面积计算规范》实施办法:建筑物层高米及以上四面有围护结构的用房计算全部建筑面积层高米以下的计算一半建筑面积利用坡屋顶内空间的建筑内空间净高米及
建筑面积计算规则一般规定? 1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积包括阳台挑廊地下室室外楼梯等且层高?米(含?米下同)以上的永久性建筑? 2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积? 3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积按房屋的内墙面水平面积计算? 4.房屋层数是指房屋的自然层数一般按室内地坪±0米以上计算假层附层(夹层)插层阁楼
建筑面积与容积率计算规定第一条 为进一步明确建设项目审批阶段有关建筑面积与容积率计算的规则根据《建设工程建筑面积计算规范》《江苏省城市规划管理技术规定》和有关技术标准结合实际制定本规定第二条? 审批建设项目应当执行《建设工程建筑面积计算规范》《江苏省城市规划管理技术规定》和本规定第三条? 建设项目的建筑面积计算分为核定建筑面积计算及可建建筑面积计算?????? 核定建筑面积是指建设项目中根据
新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》建筑工程建筑面积计算规范?? HYPERLINK =Effect_chart t _blank 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标它广泛应用于基本建 HYPERLINK t _blank 设计划统计设计 HYPERLINK =shigong t _blank 施工和工程概预算等各个方面在建筑工程 HYPERLIN
一计算建筑面积的范围单层建筑物不论其高度如何均按一层计算建筑面积其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上俄外围水平面积计算单层建筑物内设有部分楼层着首层建筑面积已包括在单程建筑物内二层及二层以上应计算建筑面积高低连跨的单层建筑物需分别计算建筑面积时应以结构外边线为界分别计算多层建筑物建筑面积按各层建筑面积之和计算其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计
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