相关文档

• 584-1-43-2015-24066398.doc

  版权所有 翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用 第 3页 /共 NUMS3页 【考点】房地产项目定价的程序房地产项目定价的基本程序为：①确定定价目标；②进行成本核算；③调查市场状况和其他影响市场价格的因素；④选择定价策略和方法；⑤确定产品市场价格；⑥实施。对于住宅开发项目而言，一般应细化为下列步骤：(1)根据项目总价确定楼栋均价。（2）楼层差价。(3)环境差价。(4)

• 584-1-51-2015-49697647.doc

  版权所有 翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用 第 3页 /共 NUMS3页 第四节个人住房贷款【本节考点】【考点】个人住房贷款的种类【考点】个人住房贷款的相关术语【考点】个人住房贷款中的有关计算【考点】个人住房贷款的种类个人住房贷款除了可根据前述的贷款保证方式、贷款利率是否变化、贷款期限长短来分类，还有下列分类：(1)根据贷款资金来源，分为住房公积金贷款(简称公积金

• 584-1-8-2015-14277865.doc

  版权所有 翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用 第 8页 /共 NUMS8页 第三节国有建设用地使用权出让【本节考点】【考点】国有建设用地使用权出让的方式和特征【考点】国有建设用地使用权出让金【考点】招标、拍卖和挂牌出让方式及程序【考点】协议出让方式及其程序【考点】协议出让与招标、拍卖和挂牌出让的区别【考点】国有建设用地使用权出让合同【考点】国有建设用地使用权出让的方

• 584-1-40-2015-18489208.doc

  版权所有 翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用 第 3页 /共 NUMS3页 第二节房地产销售渠道策略【本节考点】【考点】房地产销售渠道的种类【考点】房地产销售渠道的选择【考点】商品房销售代理的选择及工作流程【考点】商品房销售代理合同管理【考点】房地产销售渠道的种类房地产销售渠道是将房地产产品从房地产开发企业转移给房地产需求者的途径。房地产销售渠道的起点是房地产开发企

• 584-1-25-2015-19434343.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 第六章房地产开发项目前期策划【本章考情分析】年份单选题分值多选题分值案例分析分值总分值2011年44082012年44082013年32052014年4408【本章教材结构】前期策划概述房地产市场研判客户定位房地产开发项目前期策划的概念、特点

• 584-1-42-2015-80439084.doc

  版权所有 翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用 第 5页 /共 NUMS5页 第三节 房地产价格策略【本节考点】【考点】房地产价格策略的概念和内容【考点】房地产定价的目标和原则【考点】房地产定价的基本方法【考点】房地产项目定价的程序【考点】房地产定价策略【考点】房地产价格调整策略【考点】房地产价格策略的概念和内容房地产价格策略是指房地产开发企业根据其开发经营目标的要

• 584-1-30-2015-20517699.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 第二节房地产开发项目勘察设计管理【本节考点】【考点】房地产开发项目勘察设计概述【考点】房地产开发项目工程勘察管理【考点】房地产开发项目工程设计管理【考点】房地产开发项目勘察设计概述房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称。（一）房地产开发项目工程勘察房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工

• 584-28-1-2015-15364167.doc

  #

• 584-1-22-2015-10660978.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第5页 /共NUMS5页 （2）数学计算法销售收入=总成本费用+税金+利润设T为单位产品税金，R为利润，B=C+T×Q+RPQ=CF+V×Q+ T×Q+R(1)①用产量表示的盈亏平衡点BEP(Q)?:令式（1）中的利润R=0，则P?Q0=CF+V?Q0+T?Q0BEPQ=CFP-V-T②用产品单价表示的盈亏平衡点BEP(P)：

• 584-1-32-2015-20359945.doc

  版权所有翻印必究咨询热线：400-678-3456环球网校学员专用第7页 /共NUMS7页 【考点】房地产开发项目质量控制（一）房地产开发项目质量的内涵和构成质量通常体现在适用性、可靠性、经济性、环境协调性等方面。房地产开发项目质量包括工程实物质量和管理过程质量。（二）房地产开发项目质量控制的控制与要求1房地产开发项目质量控制的概念房地产开发项目质量控制是指按照确定的质量目标或以技术规范和标