房地产估价机构管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部令第14号《住房和城乡建设部关于修改〈房地产估价机构管理办法〉的决定》已经第7次部常务会议审议通过现予发布自发布之日起施行 住房城乡建设部部长 姜伟新2013年10月16日第一章 总 则第一条 为了规范房地产估价机构行为维护房地产估价市场秩序保障房地产估价活动当事人合法权益根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国行政许可法》
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房地产估价方法各种用途的房地产估价有其个性和共性在实际估价工作中由于估价的目的有租赁抵押交易拆迁等等因此估价人员应在掌握这些用途的房地产估价共性和个性的基础上探索规律融合贯通同时对某一地区某一类用途的房地产估价不能只采取一种估价方法需具体问题具体对待一估价基本方法1成本法成本法是以建造该类房地产需耗费的各项费用之和为基础费用包括:土地出让金城市配套设施建设费征地拆迁安置补偿费勘探设计及前期工
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2011房地产估价师房地产估价经营与管理考试真题一单项选择题 1.一般来说与长期投资相比短期投资( ) A.风险较大 B.收益率较高 C.流动性较好 D.投资回收期较长 2.同区域同类型同档次的不同房地产的市场价值不同主要是因为房地产市场具有( ) A.保值性 B.增值性 C.异质性 D.弱流动性 3.下列房地产投资方式中属于直接投资形式的是(
产品质量评估管理办法目的采用过程测量方法评估质量管理状况持续提升产品质量水平统一产品质量评估的组织方法和流程通过定期评估识别高质量风险项目跟踪和落实质量风险管理措施以消除质量隐患确保质量底线落实工程质量安全事故责任追究制度判断一线工程管理状况并提出更具针对性的提升和改进管理的要求从而达到提高质量稳定性以及精细化管理的目标适用范围适用于所有在建(自开工至交付完成)项目和各一线包括全
房地产估价理论与方法第1讲:房地产和房地产估价(2004)第一章 ? 房地产和房地产估价 第一节 ? 引言 一房地产估价就是对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动 房地产价格从某种意义上讲是客观存在的不以个别人的主观意志为转移是由市场决定即是由市场参与者集体的价值判断所形成因此房地产估价是估价人员模拟市场形成价格的机制和过程将客观存在的房地产价格或价值揭示显现出来 二房地产估价受到
附件:注册房地产估价师继续教育实施办法(暂行)第一条 为了不断提高注册房地产估价师的职业道德水平和专业胜任能力加强注册房地产估价师继续教育的组织管理根据《注册房地产估价师管理办法》(原建设部令第151号)和有关专业技术人员继续教育政策规定制定本办法第二条 注册房地产估价师继续教育是注册房地产估价师持续执业的必备条件之一注册房地产估价师有义务接受并按要求完成继续教育注册房地产估价师所在单位有责任
2011房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》练习2 1.按直接比较判定某可比实例价格的调整系数为则其依据是( ) A.可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况对价格的影响幅度为9 B.可比实例的房地产状况在某个因素方面劣于估价对象的房地产状况对价格的影响幅度为9 C.可比实例的房地产状况在某个因素方面优于估价对象的房地产状况对价格的影响幅度为 D.可比实例的房地产
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