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主讲:易房大师专 业 知 识房产中介经纪人培训 房地产基础知识什么是房地产:房产和地产的总称,也叫“不动产”, 具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性 房地产的特性 房地产的自然特性 房地产社会特性房地产的自然特性不可移动性。多样性。稀缺性,土地既不能再生又无法替代体积庞大,消耗材料多耐久性房地产社会特性 周期长、投资规模大 开发条件差、涉及面广 供求调整缓
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一房地产建筑基本常识1建筑物由哪几部分组成建筑物组成包括基础墙体或柱楼地面或梁楼梯门窗屋顶2建筑按耐久年限可分为几级如何划分各适用于什么样的建筑物建筑耐久年限可分为四级100年以上的为一级适用于重要建筑和高层50-100年为二级适用于一般性的建筑25-50年为三级适用于次要的建筑15年以下的为四级适用于临时建筑3住宅建筑的低层多层中高层高层超高层是如何划分的低层为1-3层多层为4-6层中高层
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