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  一概述（一）什么是土地增值税土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物所取得的增值额为征税对象的一种税 思考: A交换房地产是否属于土地增值税的征税范围 B以房地产抵债是否属于土地增值税的征税范围 C房地产评估增值是否属于土地增值税的征税范围 D房地产出租是否属于土地增值税的征税范围 税率（）3三土地增值税的计算依据—转让房地产增值额的确定　(三)既没有

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  土地增值税 江西财经大学财税与公共管理学院陈荣教授土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。 开征的主要目的：进一步改革和完善税制，增强国家对房地产开发和房地产市场调控力度的客观需要；为了抑制炒买炒卖土地投机获取暴利的行为；为了规范国家参与土地增值收益的分配方式，增加国家财政收入。 一、 纳税义务人转让国有土地使用权、地

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  土地增值税习题一单项选择题 1．属于土地增值税扣除项目的税金是（） A．房地产开发企业转让房地产时缴纳的印花税 B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加 C．个人购买房地产时缴纳的契税D．个人转让房地产时缴纳的个人所得税 2．对于房地产开发公司可以作为加计20扣除的基数的是（） A．销售费用 B．与房地产开发相关的财务费用 C．建筑工程安装费D