第 PAGE 5页 共5页买新课X:【 例题 6 】 ( 2018 年) 2016 年 6 月 6 日甲与乙签订委托合同委托乙出租自有房屋一套并代收租金委托期间为 2016 年 6 月 6 日至 2018 年 7 月 31 日 2016 年 7 月 4 日甲为乙出具了授权委托书载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜代理期间为2016 年 7 月 4 日至 2018
第 PAGE 5页 共5页买新课X:专题 2 :民法大题最近 10 年大题主要点民法大题高分技巧1. 理清法律关系2. 针对争议点说明理由杜绝废话3. 基于案情材料针对提问思考与回答避免过度发散联想【 例题 1 】 ( 2020 年)甲获悉乙医院欲购 10 台呼吸机遂于 2017 年 6 月 3 日向乙医院发出要约函称愿以 30 万元的总价向乙医院出售呼吸机
第 PAGE 5页 共5页买新课X:【 例题 4 】 ( 2019 年) 2021 年 1 月 18 日甲向乙借款 70 万元借期 3 个月约定到期一并偿还借款本息 80 万元同时甲以其市价 70 万元的履带式挖掘机作抵押并约定: 借款到期若甲不能偿还借款本息挖掘机归乙所有双方签订了书面抵押合同但未办理登记【 问题 1 】 乙向甲主张的 80 万借款本息中 法院最多
预习班-陆中宝经济法(2022)考试辅导不易(必更究多V:第 PAGE 1页【考点 5】担保物权1.抵押【解释】抵押是指为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿抵押合同①设立抵押权当事人应当采取书面形式订立抵押合同②流押条款抵押权人在债务履行期限届满
预习班-陆中宝经济法(2022)考试辅导不易(必更究多V:第 PAGE 1页模块二物权法律制度目录【考点 1】物权的基本概述1.物的种类分类要点限制流通物如文物黄金药品等动产与不动产(1)不动产包括土地海域以及房屋林木等地上定着物(2)物权变动要求:动产以交付为原则不动产则须登记可替代物与不可替代物(1)书粮食属于可替代物损失可用同类物替代履行(仅限于动产)(
第 PAGE 1页 共7页【 考点 7 】 合同担保 1. 抵押【 解释 】 抵押是指为担保债务的履行 债务人或者第三人不转移财产的占有 将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿( 1 )抵押合同①设立抵押权当事人应当采取 书面形式 订立抵押合同②流押条款抵押权人 在债务履行期限届满前 与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产
预习班-陆中宝经济法(2022)考试辅导不易(必更究多V:第 PAGE 1页专题二民法篇模块一民事法律制度目录【考点 1】法律基本概念1.法律规范与法律条文【解释】法律规范是由国家制定或者认可的具体规定主体的权利义务及法律后果的行为准则是法律构成的基本单位①法律条文是法律规范的文字表现形式是规范性法律文件的基本构成要素法律规范是法律条文的内容法律条文是法律规范
预习班-陆中宝经济法(2022)考试辅导不易(必更究多V:第 PAGE 1页【考点 2】民事法律行为与代理5.代理制度基本概念代理是指代理人在代理权限内以被代理人的名义与第三人实施法律行为由此产生的法律后果直接由被代理人承担的一种法律制度【提示 1】依照法律规定或按照双方当事人约定应当由本人实施的民事法律行为不得代理如遗嘱婚姻登记收养子女等【提示 2】代理 V
第 PAGE 9页 共9页买新课X:【 例题 11 】( 2016 年 ) 风顺科技是一家在深圳证券交易所上市的网络技术服务2015 年 7 月初风顺科技拟与 A 签订一项技术服务合同合同金额约 3.5 亿元经过谈判双方于 7 月 15 日就合同主要条款达成一致并签署合作意向书7 月 8 日市场出现关于风顺科技即将签署重大交易合同的传闻 7 月 9 日风顺科技
第 PAGE 1页 共9页买新课X:【 例题 11 】( 2016 年 ) 风顺科技是一家在深圳证券交易所上市的网络技术服务2015 年 7 月初风顺科技拟与 A 签订一项技术服务合同合同金额约 3.5 亿元经过谈判双方于 7 月 15 日就合同主要条款达成一致并签署合作意向书7 月 8 日市场出现关于风顺科技即将签署重大交易合同的传闻 7 月 9 日风顺科技
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