房开企业会计核算示范以银行存款1200万元购置土地20亩借:开发成本—土地征用及拆迁补偿—土地购置1200万元 贷:银行存款户1200万元以银行存款15万元付项目设计费借:开发成本—前期工程费—设计费15万元 贷:银行存款户15万元⑶以银行存款80万元付小区像是变压器款 借:开发成本—基础设施—变压器80万元 贷:银行存款户80万元⑷以银行存款50万元小区道路硬化款 借:
第四讲 期间费用的核算期间费用是指企业当期发生的必须从当期收入得到补偿的费用在房地产开发企业主要有销售费用管理费用财务费用期间费用直接计人当期损益并在利润表上分项目列示一销售费用的核算 房地产开发企业的销售费用是指企业在销售转让出租开发产品过程中发生的各项费用主要包括: (1)开发产品销售以前的改装修复费开发产品看护费水电费采暖费 (2)开发产品销售转让出租过程中发生的广告宣传费展
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第一章房地产企业会计核算概论第一节房地产企业的经营特点房地产企业是专门从事房地产开发和经营的企业房地产包括房产和地产不同的房地产企业具有不同的经营模式但总体上可以划分为以下两类:销售物业模式:通过土地购买规划设计组织施工竣工验收产品销售等五个阶段将开发完成的房地产移交给购买者并一次性取得销售收入自持物业模式:将开发完成的房地产留作自用通过出租联营自营等方式分期取得经营收入1992年实行市场经
目 录 TOC o 1-3 h z u l _Toc286346049 1第一章房地产企业会计核算概论 PAGEREF _Toc286346049 h 5 l _Toc286346050 第一节房地产企业的经营特点 PAGEREF _Toc286346050 h 5 l _Toc286346051 .1一房地产企业经营活动的主要业务 PAGEREF _Toc2863
Cliquez pour modifier le du titreCliquez pour modifier le du titre房地产开发企业:开发产品成本核算对象是指在开发产品成本的计算中为了归集和分配开发费用而确定的费用承担者企业应根据其开发项目的特点及实际情况按照下列原则选择成本核算对象:(1)一般的开发项目以每一独立编制的概算或施工图预算所列单项工程为成本核算对象(2)同一开发地点
第一章房地产企业会计核算概论第一节房地产企业的经营特点房地产企业是专门从事房地产开发和经营的企业房地产包括房产和地产不同的房地产企业具有不同的经营模式但总体上可以划分为以下两类:销售物业模式:通过土地购买规划设计组织施工竣工验收产品销售等五个阶段将开发完成的房地产移交给购买者并一次性取得销售收入自持物业模式:将开发完成的房地产留作自用通过出租联营自营等方式分期取得经营收入1992年实行市场经
房地产开发企业成本核算及会计处理房地产开发企业的建账:房地产又称不动产一般指土地土地上的永久建筑物和由它们衍生的各种物权房地产开发企业是指专门从事上述不动产开发的企业它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费前期规划设计水文勘察测绘三通一平费建筑安装工程费道路供水供电供气排污排汽通讯照明环卫绿化等基础设施费公共配套设施费开发间接费等为核算各项上述费用需设置开发成本开发间接费开发产品等总账和明细账房地产
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产开发企业会计核算第一部分房地产开发企业业务流程及合同管理 第二部分成本费用第三部分收入 第四部分房地产开发企业税务管理 第一部分房地产开发企业业务流程及合同管理一个房地产项目开发的整个流程大体上包括10个阶段(一)开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下开发设想是房地产开发商最关键的一项工作从这项
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