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  第08讲 抵押概述抵押财产抵押权的设立和效力 【考点】抵押－概述★ 1.抵押是指为担保债务的履行债务人或者第三人(抵押人)不转移财产的占有将该财产作为债权的担保债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿 不转移财产的占有→该咋用还咋用 财产优先受偿→并非财产最后直接归抵押权人所有 2.设立抵押权当事人应当采取书面形式订立抵押合同 3.流押条款

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  第05讲 投资性房地产课后习题演练? 习题演练? 【习题1·单选题】奥德为从事房地产开发的上市2018年1月15日外购位于甲地块上的一栋写字楼部分作为自用办公楼部分用于出租两个部分的土地使用权能够单独计量出售2018年3月9日购入乙地块和丙地块分别用于开发对外出售的住宅楼和自用的写字楼至2019年12月31日该住宅楼和写字楼尚未开发完成2019年2月16日购入丁地块作为办公区的绿化用地

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  第04讲 格式条款合同成立的时间和地点缔约过失责任? 知识点合同订立的其他考点(★)(2017年多选题20192020年单选题) ? (一)格式条款? 1.提供格式条款一方的义务——提请注意? (1)提供格式条款的一方应采取合理的方式提请对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款按照对方的要求对该条款予以说明? (2)合理方式包括：足以引起对方注意的文字符号字体等特别标识并按照对方要求

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  第02讲 投资性房地产的计量? 知识点：投资性房地产的计量? 一投资性房地产的计量要求? (一)投资性房地产初始计量原则? 投资性房地产初始计量时应当按照成本进行计量? 1.外购投资性房地产应当按照取得时的实际成本进行初始计量包括购买价款相关税费和可直接归属于该资产的其他支出? 【教师提示】企业购入的房地产部分用于出租(或资本增值)部分自用用于出租(或资本增值)的部分应当予以单独确认的应按照不同部

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  第09讲 抵押的概念抵押财产抵押物登记? 知识点抵押(★★★)(2016年综合题2017年单选题判断题2018年单选题简答题2019年简答题综合题2020年单选题综合题)? (一)抵押的概念? 1.概念? 抵押是指为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿?? ? 【举例】老赵向老侯借款1