房地产基础知识考试试题(一)部门: : 分数: 一填空题:(400.5=20分) 1.层高是指住宅高度以层为单位计量每一层的高度国家在设计上有个要求这个高度就叫层高具体地说层高是指 至 之间的竖向尺寸2.共有建筑面积
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房地产销售基础知识一常用名词基本解释(一)名词解释房地产:主要是指土地建筑和固定在土地上不可分割的部分由于其位置不可移动因而又称为不动产商品房:是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋特点:①必须有具有相应资格的房地产开发企业依法开发建设它是商品具有商品的所有特性商品房的开发出售具有明显的利润率经济适用房:是国家按照普通住宅建筑标准建设的以建设成本价向中低收入家庭出售的房屋六大特点:①经济性
房地产销售基础知识一常用名词基本解释(一)名词解释建筑密度:规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比建筑容积率:是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值即:容积率总建筑面积÷建筑用地面积其中总建筑面积是地上所有建筑面积之和这个比值越小意味着小区容纳的建筑总量越小居住生活质量就会越高绿化率:是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比楼间距
房地产销售基础知识一常用名词基本解释(一)名词解释建筑密度:规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比建筑容积率:是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值即:容积率总建筑面积÷建筑用地面积其中总建筑面积是地上所有建筑面积之和这个比值越小意味着小区容纳的建筑总量越小居住生活质量就会越高绿化率:是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比楼间距
房地产专用术语解释及建筑基础知识1房地产:房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是与地产联贯为一体的具有整体性和不可分割性2房地产市场:一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场:二级市场是指土地使用权出让后由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易:三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易3 商品房:是指
房地产销售基础知识一常用名词基本解释(一)名词解释1???????????? 建筑密度:规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比2???????????? 建筑容积率:是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值即:容积率总建筑面积÷建筑用地面积其中总建筑面积是地上所有建筑面积之和这个比值越小意味着小区容纳的建筑总量越小居住生活质量就会越高3??
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房地产基础知识测试卷房地产法规:(10分)1商品房预售应符合以下条件:A已交付全部 取得 B持有 和 C按提供的预售商品房计算投入开发建设的资金达到工程建设部投资 以上并已经确定 和 D已办理
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