第五类:城市综合体 案例:2东京- MIDTOWN 东京中城是一座由广阔的绿地与6座建筑体构成的综合性新型都城城内汇集着各类商店餐厅写字楼宾馆绿地美术馆等设施通过这些设施所鸣奏出的和弦为尊贵的客人们提供高品位的日常生活空间另外在这条街上您随时都可以和艺术邂逅相遇:.tokyo-midtown
第五类:城市综合体 案例:2东京- MIDTOWN
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级城市综合体案例研究——东京中城世联模型——综合体各部分功能的作用与相互关系商业办公酒店公寓 作用 相互关系 提升整体档次的有力手段 标志性(尤其是对外地和外籍人士) 实现较高的销售价格 保持物业形象 外向性较强的组成部分 可以塑造与其他项目较大的差异 保证
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一城市综合体的基本特征二典型城市综合体案例研究三城市综合体开发要点提示四项目情况及市场态势特征五本项目概念规划六初步经济效益探讨定义综合体是将城市中商业办公居住旅店展览餐饮会议文娱交通等城市生活空间的三项以上进行组合并在各部分之间建立一种相互依存相互助益的能动关系从而形成一个多功能高效率复杂而统一的建筑或建筑群 产生的条件建筑综合体的出现是城市聚集的产物当人口聚集用地紧张到一定程度的时候在这个区域
一城市综合体的基本特征综合体plex)的基本概念业态组合必须考虑的全时段昼夜经营型业态必须考虑配比关系.二典型城市综合体案例研究27引领潮流的展示中心——娱乐型(创新业态)购物中心22CenterBlock2模式1规模效应: Block1Block2是UDD的重量级元素通过大规模的具有标志性的超高层写字楼和五星级酒店制造强视觉冲击Block4城市之门CenterBlock2 功能
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式南京城市综合体案例夫子庙商圈下关商圈3珠江路商圈湖南路商圈夫子庙商圈156汉中门商圈河西商圈4新街口商圈2地铁1号线地铁2号线编号项目名称1鹏欣水游城2南京19123大观天地4万达广场5绿地
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