2022/5/30 18:45打印讲义第十六章租赁(四)五、租赁变更的会计处理租赁变更,是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更,包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权,延长或缩短合同规定的租赁期等。租赁变更生效日,是指双方就租赁变更达成一致的日期。1租赁变更作为一项单独租赁处理。租赁发生变更且同时符合下列条件的,承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理:该租赁变更通
2022/5/30 18:54打印讲义第十六章租赁(六)考点8:租赁变更的会计处理(★★)租赁变更,是指原合同条款之外的租赁范围、租赁对价、租赁期限的变更,包括增加或终止一项或多项租赁资产的使用权,延长或缩短合同规定的租赁期等。租赁变更生效日,是指双方就租赁变更达成一致的日期。 1租赁变更作为一项单独租赁处理。租赁发生变更且同时符合下列条件的,承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理
81_租赁变更的会计处理,短期租赁和低价值资产租赁 ︱ 基础精讲班-张志凤买新课X: 答:根据租赁准则第二十九条、第三十条并参照相关应用指南,租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的, 承租人应当相应调减使用权资产的账面价值,并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。短期租赁是指在租赁期开始日,租赁期不超过12个月的租赁。因此,租赁变更导致租赁期缩短至1年以内
2022/5/30 18:40打印讲义第十六章租赁(七)第三节出租人会计处理★考点1出租人的租赁分类一、融资租赁和经营租赁出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。【解释1】租赁开始日和租赁期开始日 【解释2】 二、融资租赁的分类标准1一项租赁存在下列一种或多种情形的,通常分类为融资租赁:在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计
2022/6/14 16:28打印讲义第十六章租赁(五)第三节出租人会计处理一、出租人的租赁分类二、出租人对融资租赁的会计处理三、出租人对经营租赁的会计处理一、出租人的租赁分类(一)融资租赁和经营租赁出租人应当在 租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎 全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。出租人应当将除融资租赁以外的其他租赁分
2022/5/30 18:54打印讲义第十六章租赁(七)第三节出租人会计处理考点10:出租人的租赁分类(★★★)(一)融资租赁和经营租赁出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。租赁开始日,是指租赁合同签署日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日可能早于租赁期开始日,也可能与租赁期开始日重合。一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质,而不是合同的形式。【提示
89_出租人的租赁分类,出租人对融资租赁的会计处理(1)︱基础班-张敬富1网上 种类相关内容融资租赁如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。经营租赁出租人应当将除融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁。注意:一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质,而不是合同的形式。89_出租人的租赁分类,出租人对融资租赁的会计处理
中级会计职称 - 中级会计实务第 07 讲出租人的租赁分类、出租人对融资租赁的会计处理 【知识点】出租人会计处理(★★★)(一)出租人的租赁分类1融资租赁和经营租赁出租人应当在 租赁开始日将租赁分为 融资租赁和 经营租赁。(1)融资租赁一项租赁 实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁。经营租赁出租人应当将除 融资租赁以外的其他租赁分类为经营租赁
2022/5/30 18:40打印讲义第十六章租赁(八)★考点2出租人对融资租赁的会计处理三、融资租赁的后续计量出租人应当按照固定的周期性利率(内含利率)计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。借:应收融资租赁款未实现融资收益贷:租赁收入/其他业务收入(租赁投资净额期初余额×适用的折现率)出租人收到租赁收款额时借:银行存款贷:应收融资租赁款租赁收款额 3应收融资租赁款的预期信用损失 借:信用减值
2022/6/15 16:10打印讲义第十六章租赁(六)二、出租人对融资租赁的会计处理(二)融资租赁的后续计量1出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。【提示】周期性利率,即租赁内含利率。【板书】借:应收融资租赁款未实现融资收益贷:租赁收入/其他业务收入(租赁投资净额期初余额×适用的折现率)【教材例16-14】沿用【教材例16-13】,以下说明出租人如何确认计量租赁
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