房地产专用术语解释及建筑基础知识1房地产:房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是与地产联贯为一体的具有整体性和不可分割性2房地产市场:一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场:二级市场是指土地使用权出让后由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易:三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易3 商品房:是指
房地产销售基础知识一常用名词基本解释(一)名词解释1???????????? 建筑密度:规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比2???????????? 建筑容积率:是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值即:容积率总建筑面积÷建筑用地面积其中总建筑面积是地上所有建筑面积之和这个比值越小意味着小区容纳的建筑总量越小居住生活质量就会越高3??
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房地产销售基础知识一常用名词基本解释(一)名词解释房地产:主要是指土地建筑和固定在土地上不可分割的部分由于其位置不可移动因而又称为不动产商品房:是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋特点:①必须有具有相应资格的房地产开发企业依法开发建设它是商品具有商品的所有特性商品房的开发出售具有明显的利润率经济适用房:是国家按照普通住宅建筑标准建设的以建设成本价向中低收入家庭出售的房屋六大特点:①经济性
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房地产销售基础知识一常用名词基本解释(一)名词解释建筑密度:规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比建筑容积率:是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值即:容积率总建筑面积÷建筑用地面积其中总建筑面积是地上所有建筑面积之和这个比值越小意味着小区容纳的建筑总量越小居住生活质量就会越高绿化率:是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比楼间距
房地产销售基础知识一常用名词基本解释(一)名词解释建筑密度:规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比建筑容积率:是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值即:容积率总建筑面积÷建筑用地面积其中总建筑面积是地上所有建筑面积之和这个比值越小意味着小区容纳的建筑总量越小居住生活质量就会越高绿化率:是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比楼间距
javascript: o 点击收起全文 房地产销售员的必备基础知识五行地缘理论即理想的房产应处于这样的大环境中:东有木如森林绿化带等南有火如大型商务功能生活配套资源等西有金如山军队金融系统等北有水如河流水库研究机构等中央之地属土置业的佳选应是东取光木南闹中取静西安全坚固北休闲养神所谓风水风又称为气能藏住气的地方才能建房子且地方要足够大才能使内气与外气两旺要截住风往往要有山所以风水好的地方
房地产销售基础知识培训2(2009-07-12 21:47:54)HYPERLINK :uni.sinac.phpt=blogk=ts=bpoststype=tag房产 这种价格通常随着时间供求关系的变化及交易双方的心态偏好素质的不同而经常波动市场价格可分为公平市价和非公平市价公平市价是指交易双方在正常情况下的成交价格不受一些不良因素如不了解市场行情垄断强迫交
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