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房地产把握房源为房屋寻找卖点寻找尽可能多的购买客户客户等级分类指标客户的类型2客户的类型4客户的类型6练习2练习4面谈地点发现和确认需求提出承诺展示房产—安排约会途中练习533353739414345474951
目标:推动成交房地产二手房经纪人培训课程1我们每天都在企盼着成交,因为成交关系到我们的业绩、荣誉甚至前途。但是请牢记,成交也符合统计规律,总有一部分业务是不会成交的,不要因一时的挫折消磨自己的锐气!并且,成交是大量艰苦、细致工作的结果,是一个水到渠成的过程!2房地产经纪人的工作开发房源开发客户撮合成交权证办理售后服务3把握房源价格位置朝向户型内部配套社区环境房东产权状况4了解别人对该房产的观点收集
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房地产经纪人培训手册.txt你不能让所有人满意因为不是所有的人都是人成功人士是—在牛B的路上一路勃起你以为我会眼睁睁看着你去送死吗我会闭上眼睛的房产经纪人培训手册第一章 房地产的特性房地产是房屋土地和附着于其各种权益的总和在我国房地产所称的房屋一般是指城市规划区域范围内的房屋建筑物它包括城市县城城镇和独立工矿区范围内的全部房屋建筑物在国外房地产被称为物业和不动产房地产是一种价值巨大使用周期长而又不
链家房屋我承诺,我做到 6文化:狼的三个特性“嗜血、冬天出动、团体作战” 过 户 流 程过户流程:交易所优惠性住房审批(商品房、交易房除外)查档复印交契税个人所得税二手房资金监管取号到窗口办理过户手续缴纳交易费工本费带买卖双方到银行打余款过户完成买卖双方资金监管协议书各留一份十五天后双方同时到,卖方取资金监管的钱,买方拿房产证,过户完成通过房产证确认交易房产的实际情况 eq \o\ac(○,
第三部分:如何成为一个出色的房产经纪人房地产经纪人是一个表面风光实际辛苦的职业个中的滋味只有亲身从事了这种职业之后才能了解从事这个行业非常辛苦早出晚归几乎整天候命之后就打爆别人的这是个最能体现个人能力个人魅力个人价值的工作因为每一宗交易都会遭遇到两个完全不同的客户(房主和买主)所以每宗业务都是与众多我斗智斗勇的过程每天绝对精彩每个资深的经纪人几乎都是一肚子苦水他们往往抱怨不是我们不愿意透明实在
1打造金牌培训经纪人主讲:潘勇2用心守时静音分享3课程大纲一、为什么开展培训经纪人项目二、参加本项目将获得三、培训经纪人定义四、培训经纪人发展历史五、培训经纪人起到的作用六、培训经纪人职业要求七、培训经纪人角色认知和定位八、培训经纪人发展趋势九、如何转型成为培训经纪人4 自我介绍潘勇,湖南麻阳人,1982年3月出生,出身于教师家庭,来自于农村。小时5岁开始做农活直到大学毕业。做过化妆品销售员、实习
兵无常法水无常势让客户喜欢你特别的介绍方式接待第3计---空城计获取房源的途径:1.上门2.老客户再生3.装客户套取4.物业管理办5.其他房产关系6.海报楼花小条7.小区活动房交会其他活动8.网络9.上门陌拜10.草船借箭---向客户打听俗称套房源自己最好事先看过:需要提前确认的事项: 佣金税费房价(报价底价能否浮动)首付关键人物买卖房目的留下物品交房时间有无抵押可否落户有无温泉年代学区
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