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房地产基础知识培训1.房地产是房产和地产的总称是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利(所有权管理权转让权等)2.建筑物是指人工建造而成的房屋和构筑物如墙体楼地层楼梯门窗基础3.构筑物是指建筑物中除房屋以外的东西人们一般直接在内进行生产和生活活动如烟囱水井道路桥梁等4.商品房的结构售房的楼书常见用语房屋架构可分为砖混结构砖木结构和钢筋混凝土结构5.砖混结构主要是砖墙承
房地产基础知识第一章 房地产基本知识1房地产房地产是房产和地产的总称指土地及土地上的建筑物附着物2房地产权房地产权是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物附着物的所有权以及由上述权利产生的他项权如抵押权等3产权证书?产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证房屋产权证书包括:产权类别产权比例房产坐落地址产权来源房屋结构间数建筑面积使用面积共有数纪要他项权利纪要和附记并配有房地产测量部门的分户房屋
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产基础知识培训提纲:一什么是房地产二房地产专业术语四户型赏析三房地产特征及类型分析一什么是房地产什么叫房地产它有什么样的特征和类型以及与建筑业和地产的区别是什么(一)房地产的概念1房地产的含义: 房地产具体是指土地建筑物及其地上的附着物包括物质实体和依托于物质实体上的权益又称不动产是房产和地产的总称两者具有整体性和不可分割
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房地产基础知识培训世茂花香首府提纲:一什么是房地产二房地产专业术语三房地产特征及类型分析一什么是房地产什么叫房地产它有什么样的特征和类型以及与建筑业和地产的区别是什么(一)房地产的概念1房地产的含义: 房地产具体是指土地建筑物及其地上的附着物包括物质实体和
第一部分:基础知识浅谈房地产: 房地产是中国经济的支柱产业与国民经济中举足轻重的钢铁产业有色金属产业建材产业水泥产业家具产业等息息相关房地产这个行业在中国的经济发展中不仅扮演着推动角色同时通过进一步的市场化考研和发展壮大重新焕发青春雄心勃勃的房地产企业正抓住历史最好的战略机遇走向世界概念:(一) 房地产:是房产和地产的合成俗称不动产它包括土地建筑物及其他地上定着物(花草树木)建筑物指
(一)商品房销售前必须取得的五证和两书房地产商具备什么条件才能销售商品房呢根据国家有关法规的规定必须获得五种特定的许可证这五种特定许可证就好像是房产销售的绿卡缺一不可房地产商在销售商品房时应具备五证即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房销售许可证》或《商品房预售许可证》1《国有土地使用证》是证明土地使用一项国家支付土地使用权出让金获得了在一
一房地产建筑基本常识1建筑物由哪几部分组成建筑物组成包括基础墙体或柱楼地面或梁楼梯门窗屋顶2建筑按耐久年限可分为几级如何划分各适用于什么样的建筑物建筑耐久年限可分为四级100年以上的为一级适用于重要建筑和高层50-100年为二级适用于一般性的建筑25-50年为三级适用于次要的建筑15年以下的为四级适用于临时建筑3住宅建筑的低层多层中高层高层超高层是如何划分的低层为1-3层多层为4-6层中高层
房地产全程培训之知识篇第一章 房地产登记类1房地产登记分为:初始登记转移登记抵押登记变更登记其他登记2土地的使用年限:居住用地70年工业用地50年教育科技文化卫生体育用地50年商业旅游娱乐用地40年加油站用地20年综合用地或者其他用地50年3房地产转让:是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物附着物所有权的自然人法人和其他组织通过买卖交换赠与将房地产转移给他人的法律行为4契税:是指房屋所有权发生变
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