一单项选择题1.下列不属于甲企业的投资性房地产的是( B ) A.甲企业在不违反国家有关规定的情况下将其通过竟拍取得的一块土地的使用权随即经营出租给乙企业为期3年以赚取租金B.乙企业将其持有使用权的一块土地出租给甲企业为期5年甲企业又将这块土地转租给丙企业以赚取租金差价C.甲企业在一栋写字楼购买了5间办公用房经营出租给丁企业为期3年以赚取租金D.甲企业按照合同规定在其通过竞拍取得的一
第六章 投资性房地产一单项选择题A房地产开发商于2008年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产转换日的商品房账面余额为100万元已计提跌价准备20万元该项房地产在转换日的公允价值为150万元则转换日计入投资性房地产科目的金额是( )万元A 150 B 80C 70
第六章 投资性房地产1(1)购入工程准备的物资 借:工程物资 234 000 贷:银行存款 234 000 (2)工程领用物资 借:在建工程——XX写字楼 210 600 贷:工程物资 210 600
第六章 投资性房地产第六章 投资性房地产一投资性房地产的确认和计量二投资性房地产的核算三 投资性房地产的转换和处置一 投资性房地产的确认和计量投资性房地产的概念投资性房地产:是指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产投资性房地产应当能够单独计量和出售投资性房地产主要包括: 已出租的土地使用权 持有并准备增值后转让的土地使用权
单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式第六章 投资性房地产4课时 主要内容及学习目标1.掌握投资性房地产的范围与确认2.掌握投资性房地产初始计量后续计量的核算3.掌握投资性房地产转换与处置的核算本章结构与要点:取得持有处置投资性房地产的内容投资性房地产入账价值投资性房地产转换投资性房地产的转让投资性房地产折旧与摊销投资性房地产期末计价第一节 投资性房地产确
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级第六章 投资性房地产主讲:刘纯超《中级财务会计》E-mail:lys070601126学习目标课程内容案例讨论课后练习参考书目第六章 投资性房地资产 本章学习目标通过本章学习你应能够:1.掌握投资性房地产的范围与确认2.掌握投资性房地产初始计量后续计量的核算3.掌握投资性房地产转换与处置的核算增资圈地:地产
第六章 投资性房地产 1了解《企业会计准则第3号投资性房地产》及其应用指南,熟悉投资性房地产的概念、确认条件和计量。 2掌握以成本模式计量和以公允价值模式计量的投资性房地产的形成、折旧(摊销)、价值变动的会计处理。 3掌握投资性房地产转换和处置的会计处理。学习目标 重点 1投资性房地产及其确认和计量 2投资性房地产的取得和价值变动 3投资性房地产的转换和处置 难点投资性房地产的转换和处置教学重点与
第八章 投资性房地产 【学习目标】 1.了解投资性房地产的概念及范围 2.掌握投资性房地产的初始计量后续计量方法 3.掌握投资性房地产的转换和处置的会计处理 【技能要求】 1.能正确区分企业的投资性房地产与非投资性房地产 2.对企业的投资性房地产能够熟练地进行会计处理 投资性房地产到底是利润魔方还是水中之月 在新的会计准则中投资性房地产
第一章 投资性房地产第一节 投资性房地产的特征与范围一投资性房地产的含义及特征(一)投资性房地产的含义投资性房地产是指为赚取租金或资本增值或者两者兼有而持有的房地产投资性房地产应当能够单独计量和出售(二)投资性房地产的特征1.投资性房地产是一种经营性活动2.投资性房地产在用途状态目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产二投资性房地产的范围(一)已出租的土地使用权已出租的
投资性房地产一单项选择题1下列项目中不属于投资性房地产的是( ) A.已出租的建筑物 B.已出租的土地使用权C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位2下列项目中属于投资性房地产的是( ) A.已出租的投资性房地产租赁期届满因暂时空置但继续用于出租的房地产 B.房地产开发开发的商品房C.企业拥有并自行经
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