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2008年土地估价师土地估价实务基础考试真题 一单项选择题(30题题号l - 30共15分每题有ABCD四个备选项其中只有一个最符合题意请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑评分说明:每题分选错不得分不倒扣分) 1.估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估在完成现场勘查后估价人员应开展的工作为( ) A.要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证明确估价对象位置宗地号等情况 B.选择
第一部分 土地相关税收税收基本理论税收概念与特征税收是国家为实现政治经济和社会目标按预定的标准强制性的进行从个人和企业向国家财政的资源转移税收基本特征:强制性无偿性(关键)固定性税收分类:按税负能否转嫁分:直接税(所得税财产税)间接税(流转税)按课税对象性质分:流转税(增值税营业税消费税)所得税行为税(印花)财产税按收入的归属分:中央税(消费税)地方税中央与地方共享税(增值税)与价格的关系分
2010年土地估价师考试《土地估价实务》真题及答案第一部分 计算题(共3题各题分别为303040分共100分答题要求列出算式计算过程和计算结果需按公式计算的要求列出公式无计算过程只有计算结果的不得分计算结果保留两位小数地价单价的单位为元平方米总价单位为万元请在每题下方空白处答题)一某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地土地总面积为3000平方米
2007年土地估价师考试《土地管理基础》真题及答案一判断题(共10题题号1-10请判断各题说法正确或错误并将答题卡相同题号对应的符号涂黑正确涂错误涂X每题1分共10分判断错误每题倒扣1分最多扣至判断题总分为0) 1.在漫长的社会经济活动中土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果因此在有人类活动的地区土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物 2.从估价的角度看土地实体包括地上空间地表地下空间
2011年土地估价师考试模拟试题一判断题(共10题题号1-10每题1分共10分请判断下列说法的正确或错误并在答题卡上相应位置涂黑认为正确的涂认为错误的涂×答题错误倒扣1分本题总得分最多扣至0分)1.由于土地经济供给稀缺性的特性对一块土地的利用常常同时产生两个以上用途的竞争并可以从一种用途转换到另一种用途 ( )答案:×解析:土地具有多种用途如可作工业用地也可作居住用地商业军事办公用地等
2011年土地估价师考试模拟试题一判断题(共10题题号1-10每题1分共10分请判断下列说法的正确或错误并在答题卡上相应位置涂黑认为正确的涂认为错误的涂×答题错误倒扣1分本题总得分最多扣至0分)1.由于土地经济供给稀缺性的特性对一块土地的利用常常同时产生两个以上用途的竞争并可以从一种用途转换到另一种用途 ( )答案:×解析:土地具有多种用途如可作工业用地也可作居住用地商业军事办公用地等
2010土地估价师考试《土地估价理论与方法》第一部分一判断题(共10题题号110请判断各题说法正确或错误并将答题卡相同题号对应的符号涂黑正确涂错误涂x每题1分共10判断错误每题倒扣1分最多扣至判断题总分为0)1.土地包括地下层地表层以及地上空间()出处:(07大纲第一部分-土地概念)(04土地管理基础书――1章P1)解析:土地是地球表面具有固定位置的空间客体具有立体的垂直剖面它向上向下的范围
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