深圳买一套二手楼要交哪些税费(2011年更新) [提要]?目前在深圳买一套二手楼要交哪些税费相信很多人都想了解下请看本文深圳市房地产权登记中心宣传材料存量房交易税(费)一览表二存量房(即二手住房)交易计税说明如下:(一)计税价格确定方式1我市实行计税参考价格的征收方式计税参考价格由市国土房产评估发展中心根据我市房地产市场交易情况定期更新经主管税务部门确认后执行2纳税人申报的住房买卖成交价格
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深圳市房产税费94办理土地使用权初始登记需缴纳哪些税费答:(1)登记费:申请人为单位的按每宗人民币80元收取申请人为个人的按每宗人民币50元收取(2)契税:按登记价的3计收(3)房地产证贴花:按人民币5元本收取(4)公告费:每宗人民币2500元(由刊登公告的报社收取具体标准由报社制定)95问:办理房地产初始登记时申请人应交纳哪些税费答:(1)契税:按地价的3计收(已办土地初始登记并已计收的不
深圳二手房交易流程及税费一深圳二手房交易流程二税费税费表交易人税种征税条件及方式应缴税额计算免税条件卖方营业税及附加购买不足5年的计税价格超过5年(含5年)超过5年的非普通住宅(计税价格-原价)印花税房产交易手续费3元平方米土地增值税增值额未超过扣除项目金额50增值额×30增值额超过扣除项目金额50未超过100的增值额×40-扣除项目金额×5增值额超过扣除项目金额100未超过200的增值额×
一房地产开发企业销售房产(一手房)涉及应纳地方税收政策 (一) 营业税 房地产开发企业销售不动产或者转让土地使用权按照计税营业额和规定的税率计算应纳税额 应纳税额计税营业额×税率(5) 房地产开发企业销售不动产以向购买方收取的全部价款和价外费用为计税营业额房地产开发企业销售不动产采用预收款方式的其纳税义务发生时间为收到预收款的当天 (二)地方(营业税)附加: 计征依据:以应纳营业税额为计税(费
税费项目普通住宅非普通住宅卖方买方收取单位营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5两年后普通住宅不征收营业税高档住宅征收买卖差价5的营业税 100税务部门印花税50?50?税务部门交易手续费6元平米12元平米5050?房管局评估费100评估部门契税3100税务部门城建维护税营业税×1征收营业税×1征收100房管局教育附加费营业税×3征收营业税×3征收100?登记费个人:50元
◥◣◥◣◥◣◥◣二手房税费制度 过户 二手房买卖贷款 收费详细二 手 房 相 关 税 费 表房产性质购房年限夫妻唯一一套营 业 税个 税契税备注普通住宅5年内无区别差额5.5全额12特:首套90㎡↓契税15 年 ↑是免征免征2否免征全额12非普通住宅2 年 内无区别全额5.5全额14非普通住宅是144㎡以上2年↑-5年↓无区别差额5.5全额145 年 ↑是差额5.5免征4否差额5.5全额14
房地产挂牌交易规则一适用范围本规则适用于深圳市土地房产交易中心(以下简称本中心)按照国有资产管理部门或集体资产管理部门批复接受国有企业或集体企业委托或者接受银行资产管理部门委托并已发布挂牌交易公告公开挂牌交易已建成并取得《房地产证》的不动产的情形二竞买约定在提出竞买申请前竞买人应当现场踏勘标的物并到本中心查阅标的物的相关[包括《房地产证》和《房地产委托挂牌交易合同书》(以下简称《委托合同》)]
深圳二手房买房税费: 1契税90平方以下190平方以上首次置业90平方以下1二次置业90平方以上及以下均. 2土地交易费每平方6元 3赎楼费欠30万以下3300元(有时欠10多万2300也可0欠30万以上欠款额1关外手续费300元 4赎楼公证费(赎楼费与赎楼公证费如果业主红本在手的则免) 5合同公证费过户价的(外籍人士所缴(含港澳台)大陆人士则免) 6抵押公证费买方贷款额的.(外
房产交易部分税费政策1营业税:(一)满5年的普通住房(面积在144平方米以内)免征营业税(二)不满5年的住房按成交价的5.60全额征收营业税(三)满5年的非普通住房(面积在144平方米以上)小区容积率在1.0以下住房营业税按差额的5.60征收(但必须提供原购房发票契税发票否则不能按差额征收)(四)非住房按差额的5.60征收营业税(但必须提供原购房发票否则不能按差额征收)备注:住房年限界定(1
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