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成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊B1 成套房屋建筑面积的测算 成套房屋的建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积套内墙体面积套内阳台建筑面积三部分组成 套内房屋使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用窨的面积以水平投影面积按以下规定计算:套内使用面积为套内卧室起居室过厅过道厨房卫生间厕所贮藏室壁柜等空间面积的总和套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积不包括在结构面积内的套内烟囱通风
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商品房公摊面积包括哪些来源: : 日期:2011-04-30 屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成但因公摊面积计算起来比较复杂所以也是房屋买卖中猫腻重重纠纷不断的焦点本期置业专家将告诉买房人公摊面积究竟包括哪些部分如何计算公摊面积多大才算合理 所谓公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积对于公摊面积的处理目前我国尚无明确法律法规出台因公摊面积的
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《郑州市房屋建筑面积测算及共有共用建筑面积分摊规则》? 一一般规定 (一)房屋面积测算的内容 房屋面积测算包括房屋建筑面积使用面积产权面积共有共用建筑面积等的测算 (二)房屋的建筑面积 房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积包括阳台挑廊地下室室外楼梯等且层高在米以上(含米下同)有上盖结构牢固的永久性建筑 (三)房屋的使用面积 房屋使用面积系指房屋户内全
房屋公摊面积建筑面积及使用面积的计算方法 ?高层塔楼的使用率是72-75高层板楼的使用率是78-80多层住宅的使用率约为85左右所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积套内墙体面积阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和... ?? 套内使用面积是指实际的房屋利用面积即又称地毯面积而套内面积一般是指套内建筑面积是套内使用面积与套内分摊面积之和 ??
上海市房屋土地资源管理局关于印发《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》的通知沪房地资权[2003]108号各区县房地局各房屋土地调查机构:为规范上海市房屋建筑面积计算方法合理分摊房屋共有建筑面积维护房地产市场秩序依法保护消费者权益依据《房产测量规范》及《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》等技术标准结合本市房屋建筑面积管理的具体实践修订了《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规
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建 筑 面 积 计 算 规 则一一般规定1房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算其中包括房屋建筑面积共有建筑面积使用面积等的测算2房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积包括阳台挑廊地下室室外楼梯等且层高米(含米下同)以上的永久性建筑3房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积4房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积按房屋的内墙面水平面积计
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