版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 2Z102034工程变更工程变更是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。工程变更价款的调整方法如下。一、分部分项工程费的调
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班八、暂估价(1)材料、工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供应商,确定其价格并以此为依据取代暂估价,调整合同价款。(2)材料和工程设备不属于依法必须招标的,由承包人按照合同约定采购,经发包人确认后以此为依据取代暂估价,调整合
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2018环球网校二级建造师《建设工程施工管理》考点精讲班八、暂估价(1)材料、工程设备属于依法必须招标的,由发承包双方以招标的方式选择供应商,确定其价格并以此为依据取代暂估价,调整合同价款。(2)材料和工程设备不属于依法必须招标的,由承包人按照合同约定采购,经发包人确认后以此为依据取代暂估价,调整合同
提供精准面授押题:一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等QQ:2069910086环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 2Z102034工程变更工程变更是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条
2017年二级建造师考试网上辅导 建设工程施工管理 第 12页 2Z102030 合同价款约定与工程结算 本节主要考点:重要考点一般考点第三节合同价款约定与工程结算(重点) (1)工程合同类型的选择(2)工程计量(3)法律法规变化、项目特征描述不符引起的合同价款调整(4)物价变化引起的合同价款调整(5)造价信息差额调整法调整合同价款(6)分部分项工程费的调
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 2Z102034工程变更工程变更是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变;设计图纸的修改;施工条件的改变;招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。工程变更价款的调整方法如下。一、分部分项工程费的调
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第4页/共NUMS4页 2Z102033合同价款调整一、合同价款应当调整的事项及调整程序1.合同价款应当调整的事项发生以下事项,发承包双方应当按照合同约定调整合同价款:(1)法律法规变化;(2)工程变更;(3)项目特征描述不符;(4)工程量清单缺项;(5)工程量偏差;(6)计日工;(7)现场签证;(8)物价变化;(9)暂估价;
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 2Z102036合同价款期中支付一、合同价款的主要结算方式1.按月结算即先预付部分工程款,在施工过程中按月结算工程进度款,竣工后进行竣工结算。单价合同常采用。2.分段结算。即按照工程的形象进度,划分不同阶段进行结算。形象进度一般划分为:基础、±0000以上的主体结构、装修、室外及收尾等。分段结算可以按月
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 【考点31】工程变更2-44:清单中类似参照项目和没有适用参照项目变更的报价。(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据变更工程、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式
版权所有翻印必究咨询热线:400-678-3456环球网校学员专用第5页/共NUMS5页 【考点31】工程变更2-44:清单中类似参照项目和没有适用参照项目变更的报价。(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据变更工程、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价,报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式
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