房地产开发报建流程及潜规则指南[全] 下面基本上是按照报建的先后顺序来说 1土地证建设用地规划许可证规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证加上规划要点批复是进行房地产开发的前提.但是这几样东西领取的先后顺序非常的有学问有经验的同志一看这几样东西的发出时间基本上就可以判断出地块背后的故事这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争目前我国法律也没有很好的规范这
沈阳万科房地产开发有限 地产开发工作流程图 详勘市勘测院初勘勘察设计选址意见通知书计委年度预备计划指标函规划院1500地形图定线图设计任务书上报有关材料可行性分析报告市房地产开发小组办公室双方合同办证点缴纳土地出让金土地局市土地储备中心市土地储备中心前期可行性调研报告土地招投标入库出库签订土地转让协议洽谈草签土地转让意向书可行性调研前期工作:签订国
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级万科· 2008·05房地产项目开发流程传统的房地产开发模式产品设计交楼物管项目销售项目建造获取土地传统的房地产开发模式产品设计交楼物管项目销售项目建造获取土地传统的房地产开发模式产品设计交楼物管项目销售项目建造获取土地配套商品房模式传统的房地产开发模式产品设计交楼物管项目销售项目建造获取土地一航万科模式传统的房地产开发模式
PAGE PAGE 21房地产开发流程 目录第一章: 项目决策阶段第二章:前期准备阶段一 获取土地使用权二 征地拆迁申办并取得《房屋拆迁许可证》三 规划设计四 建设项目报建登记申请招标办理招标投标手续确定勘察五申办《施工许可证》六招标第三章:工程建设阶段1施工用水电及通讯线路接通保证施工需要2施工场地平整达到施工条件3施工通道疏通满足施工运输条件4施工图纸及施工准备5施工材料和
房地产开发流程第一步 HYPERLINK t _blank 房地产开发的设立一内资房地产综合开发的设立1.设立准备2.申请资质等级审批3.申请办理企业名称预先核准4.办理工商注册登记5.办理税务登记第二步房地产开发项目的立项和可行性研究1.选定项目签定合作意向书2.初步确定开发方案3.申报规划要点4.申报审批项目建议书5.编制项目可行性研究报告6.申报审批项目可行性研究报
房地产开发流程(详细)时间: 2008年01月23日 来源: : -- ? 房地产开发流程(详细)第一步房地产开发的设立房地产开发设立阶段的法律程序一内资房地产综合开发的设立 1设立准备 2申请资质等级审批 3申请办理企业名称预先核准 4办理工商注册登记 5办理税务登记二外资房地产开发的设立 6申请批准项目建议书 7办理企业名称登记 8送审合资或合
房地产开发流程呕血整理地产开发人员必看工程管理专业必看 来源: 王怡人的日志 毕业两年工作两年半了这么多项目做下来终于把开发弄得七七八八以下内容绝对比上课时候来的精彩和实用如果你打算做开发或者是正在做希望下面内容能对你有所帮助 1土地证建设用地规划许可证规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证加上规划要点批复是进行房地产开发的前提.但是这几样东西领取的先后顺序非常的有学问有经验
房地产开发流程一选址定点阶段此阶段一般办理以下事项1发改委审查可行性研究报告和进行项目立项2国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查3建委办理投资开发项目建设条件意见书4环保局办理生产性项目环保意见书5文化局地震局园林局水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查6规划部门办理项目选址意见书二规划总图审查及确定规划设计条件阶段此阶段办理以下一般事项:1人防办进行人防工程建设布局审查2国土资
第一步 房地产开发的设立房地产开发设立阶段的法律程序一内资房地产综合开发的设立1设立准备2申请资质等级审批3申请办理企业名称预先核准4办理工商注册登记5办理税务登记二外资房地产开发的设立6申请批准项目建议书7办理企业名称登记8送审合资或合作合同章程9申领外商投资企业批准证书10办理企业登记<>房地产开发设立阶段的相关税费 1企业法人开业登记费2企业法人变更登记费3企业法人
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