专题】户型结构设计讲义第一:户型的发展简史中国传统宅院:坐北朝南四四方方北屋为上房东西带厢房条件好点再加个跨院居住主次有分功能有别景观无所谓就是院内石榴红枣院后榆桑相伴中国人传统住宅不过如此 . m 4 Y q: { z0 L 建国初期的筒子楼是一大中国特色 :动辄10几户人挤在一起住共用一个卫生间一个厨房(或在房门口放个炉子 )里里外外来来往往说不尽的尴尬与羞涩改革开放以来中国经济发展迅
万锦·花语岸二期户型配比一南区户型配比(一)以户型种类划分:户型设计院面积(㎡)预计最终面积(㎡)数量(套)比例A2-410211214410.94819114410.94B2-31271371027.751291391027.75921021027.75C2-2116126785.9398108785.93140150785.93F2-212813820815.811151251047.9
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级 优质户型建议 北京新美立高临沂分 2013年6月一市场热销户型户型---德居一品80-90平米户型---金信融城户型---凤凰水城80-90平米户型---滨河新城地户型---联合世纪新筑90-100平米户型---凤凰水城110-120平米户型---金信融城户型-
地块户型配比定位根据B1-B3地块特点并结合市场情况对B1-B3地块定位如下:1B1地块定位开发档次:中高档户型配比:总计约套607套总建筑面积55580平方米户型二房三房四房底层小复式(带花园)小三房中三房大三房(31型)面积区间(M2)65-7580-9595-110110-120125-135140适中面积建议(M2)7290105115130140套数(套)2431211583936
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级金泰花园户型配比建议2010.12.22两室两厅一卫 面积:88.53㎡三室两厅两卫 面积:120.99㎡三室两厅一卫 面积:109.8㎡和泰?徽都豪庭 住宅共有7种户型其中2室2厅有88.53㎡和92.58㎡2种户型3室2厅有109.8㎡ 109.95㎡120.99㎡127.39㎡4种面积户型和泰?徽都豪庭户型示意两室两厅一
户型配比及优缺势分析A-1户型(1房2厅1卫)面积:8183平方总户数:295占总户数比例:29户型优势:客厅餐厅空中花园相连接具有增大空间感的郊果卧房飘窗可尽享美景空中花园灵活改动亦可改成书房或是小孩房.户型劣势:通透性差采光不是很好卫生间太小.B-1户型(2房1厅1卫)面积:8790总户数:323套占总户数比例:户型优势:通透性好采光良好卧室飘窗既有大面积的玻璃采光又有宽敞的窗台在视觉上可以延
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级聊城策划中心聊城沣德智业营销策划有限大学城户型配比方案地址:聊城市利民东路19号兴业四楼目录PART 1 目标客户的购房分析PART 2 户型配比功能及技巧PART 3 本案户型配比及亮点设计建议第1页PART1目标客户的购房分析第2页PART 1 目标客户的购房分析购房主要用途由上图分析得出为改善居住而购房的
北区北部高层户型配比建议项目定位及总体策略回顾总体定位奥北中央·宽适纯居经典目标客群中产阶级提升者青年精英总体策略突破限制做足差异瞄准90-140平米产品的市场蓝海打造产品的高附加值与综合价值北区一期高层户型面积配比名称面积段套数套数比例面积(㎡)面积比例一居60 4 0.6240 0.375 108 15.48100 9.1小计112 16.08340 9.4二居104527.454086.11
问题:在给定产品类型单位面积的售价成本税费和规划设计条件的情况下户型应如何配比才能达到利润最大化 情况一:已知某地块的规划设计条件为:容积率≤1.6限高24米则该地块只能建低层和多层住宅我司低层住宅的容积率做到0.6-0.8(现按0.8计算)多层住宅的容积率一般做到1.5因此容积率不受限制P:总利润P1=低层住宅单位面积的利润P2=多层住宅单位面积的利润S:总占地面积S1=低层住宅占地面积S
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