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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式本报告所有权归世联房地产顾问(上海)有限综合体案例研究案例研究内容 背景 项目定位 功能构成 经营方式 项目特色 关键驱动因素模式一案例模式一:酒店写字楼商场公寓等各种功能均衡发展的模式 plex =hotelofficeshoppingapartment……香港太古广场北京华贸中心北京东方广场案例(13)
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目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc260692905 六本木城 PAGEREF _Toc260692905 h 2 HYPERLINK l _Toc260692906 难波城 PAGEREF _Toc260692906 h 4 HYPERLINK l _Toc260692907 洛克菲勒中心 PAGEREF _Toc26
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单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式??2022414综合体项目沟通谨呈:XX2项目的界定背景:项目情况:客户的战略性思考:3开发商经常会有的疑问 我们的客户是谁他们的数量能不能支撑这么大规模的项目 项目的核心竞争力是什么资源怎么用只靠资源能否带动整体项目的销售 如何解决配套不成熟的问题配套的开发策略如何 启动区怎么快速回收资金怎么在后续开发中提升价格 如何通过本项目建立企业品
汇报纲要一城市综合体的基本特征二典型城市综合体案例研究三城市综合体开发要点提示四项目情况及市场态势特征五本项目概念规划六初步经济效益探讨定义综合体是将城市中商业办公居住旅店展览餐饮会议文娱交通等城市生活空间的三项以上进行组合并在各部分之间建立一种相互依存相互助益的能动关系从而形成一个多功能高效率复杂而统一的建筑或建筑群 产生的条件建筑综合体的出现是城市聚集的产物当人口聚集用地紧张到一定程度的时候在
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