二手房阴阳合同风险及纠纷案例介绍1.案情简介 2008年9月王某购买李某位于北京朝阳区一套商品房双方签定的《购房合同中》约定的房款总价为126万为了避税网签时约定的房款为86万王某办理完产权过户后向李某共支付房款86万并拒绝向李某支付另外的40万房款由此形成纠纷 2.阴阳合同之含义及效力分析 在二手房交易过程中买卖双方签订阴阳合同的现象较为普遍所谓阴阳合同是指在买卖双方在交易中同时签订两份不
二手房买卖合同纠纷办案小结 最近接连处理多起二手房买卖合同纠纷案件笔者发现房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因令人深思本文将重点分析其中几个较为普遍发生的法律问题希望对广大房屋交易双方有所借鉴和启迪 一 房屋中介结构操作不规范 1.委托合同签订不规范 一般来说房地产经纪机构应当与房屋买卖交易双方分别签订委托合同但是在实践中房地
二手房纠纷典型案例解析 如今二手房交易多数是通过中介牵线搭桥完成的因此分析已发生的典型二手房纠纷案例对保证交易的安全顺畅对上下家和中介来说均有裨益 下家反悔不买房 意向金不能返还 案情:秦某通过中介看中定西路上一套二手房并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元一周后签订买卖合同按意向书约定秦某当天付了1万元意向金一周后秦某反悔要中介退回意向金遭到中介拒绝为此秦某把
PAGE PAGE 3催 告 函林某某先生福州某某房产代理有限:我与你们双方于2005年10月29日签订了《房产买卖经纪合同》(以下简称《合同》)合同当事人三方为甲方:林某某乙方:龚某某丙方:福州某某房产代理有限根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)的规定该《合同》各方当事人主体适格意思表示真实内容不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗于各方当事人签字之时
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房产合同纠纷一常见的房产合同包括哪些房产合同是由房管局统一编制用以明确买卖双方权利的合同所有的商品房销售都必须签订房产合同常见的房产合同包括:房产买卖合同房产租赁合同房产代理合同房产中介合同房产抵押合同房产转让合同房产销售合同房产赠与合同等等二什么是房产合同纠纷房产合同纠纷是房产纠纷中最常见的一种纠纷如果房产买卖双方一方未按合同的要求履行合同规定的内容就会产生房产合同纠纷例如买方不按时支付房产费卖
从工程合同纠纷案例看合同纠纷的规避云南省住房和城乡建设厅 文嘉摘要:本文主要对一个工程合同纠纷案例进行全面分析提出纠纷处理的方式并从合同管理的角度对如何尽可能的规避纠纷提出一些意见关键字:合同纠纷 合同管理一合同纠纷案例(一)工程基本情况某市办公楼总建筑面积28500平方米结构类型框剪结构层数为十六层其中地下室二层上部十四层地下室开挖深度项目通过公开招投标方式确定了承包人采用工程量清单计
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劳动合同期满未办理终止手续应视为续订合同[案情简介]孙某某联合企业有限(中外合作企业)职工1990年12月孙某与该签订了两年期限的劳动合同合同期满后在合同内容不变的情况下发表格由孙某提出申请批准双方每两年续签一次合同1996年6月孙某因劳动强度过大递交了辞职申请但未予批准并极力挽留为此孙某又收回了辞职申请1996年12月又到了续签劳动合同的时间但并未提出终止或续签合同的要求
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