超高层写字楼技术研究及对策〖来源:吴庆元??2009年09月21日?09:57??阅读次数:450〗 作为房产开发企业对于开发产品的前期技术研究至关重要如何以科学务实的精神对待所开发的产品确保产品定位的准确使用功能的科学先进成本控制的有效合理直接关系到项目开发的成败产品的技术特征更是维持物业产品在中长期保持同类领先水平的重要因素本文意图通过对近期国内在建和竣工的若干有代表性的超高层建筑的研究
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中外著名注册建筑师创作与执业论坛 1999.6 2002.11高层写字楼空间组成建筑策划中外著名注册建筑师创作与执业论坛 1999.6 2002.11报告提纲:建筑策划办公空间发展写字楼分级标准主要内容(核心筒停车)程序和方法量化分析 方案评价结语中外著名注册建筑师创作与执业论坛 1999.6何为建筑策划 中外著名注册建筑师创作与执业论坛 1999.6策划研究的发展以往现在前期策划师将来甲方设计
中海—响罗湾C-02项目技术标江苏南通二建有限2011年6月29日目 录附件----------------------------------------------------------------3一 编制说明及编制依据--------------------------------------------------4二 工程概况及特点---------------
客户什么对现有产品最不满的是什么1. 关于客户片区现有写字楼客户国际商会中心必备指标:空调品牌与运行方式电梯速度与运行方式网络速度高使用率物业的可拼合性可选指标:网络地板空中花园生态办公等1. 关于客户1)超高层2)大规模3)建筑外观极富个性4)层高大于根据设计规范结合客户需求世联总结的甲级写字楼标准:设计要点2. 关于产品板式大开间设计采光面宽景观视野跨度大基础单位方正实用利用率高双核心桶结
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高层办公楼设计要点 办公楼即写字楼现代写字楼在各城市里已发展到了100M高的高层建筑乃至100M以上的超高层建筑高层写字楼中有关消防的内容消防规范里规定得比较详细:如防烟楼梯消防电梯防烟前室正压送风避难层等在设计方面好像并不困难但另外一些内容:如客梯的数量货梯的数量卫生间清洁间咖啡备餐间新风机房强弱电用房排烟管道过道排烟等过去不属于建筑专业的内容就不太清楚了往往方案定了之后一改再改业主着急
高层写字楼设计要点(三)2010-12-23 13:17十三对结构柱的估计当前的建筑都很大很高50米高乃至100米高的建筑已经很普遍在设计方案的时候结构柱子的大小如果估计不清楚的话就很难将柱网定的合理我在工作中总结出一个简单的数据即100米高是1.7平米柱直径是1.3X1.3米.列表如下:100米—1.70平米--1.3X1.390米—1.53平米—1.2X1.280米—1.36平米—1.2
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