剩余法(假设开发法)基本要求: 1了解:剩余法的应用领域 2熟悉:剩余法的应用特点适用范围现金流量折现法和传统方法的区别 3掌握:剩余法的概念公式估价步骤及各项参数的求取难点及重点: 1.剩余法相关概念和理论的理解掌握 2.剩余法中相关费用的求取及土地价格的修正授课学时:13学时讲授内容: 第一节 剩余法概
-自然科学史上有这样一个例子:1846年前一些天文学家在观察天王星的运行轨道时发现它的运行轨道和按照已知行星的引力计算出来的它应运行的轨道不同--发生了几个方面的偏离经过观察分析知道其他几方面的偏离是由已知的其他几颗行星的引力所引起的而另一方面的偏离则原因不明这时天文学家就考虑到:既然天王星运行轨道的各种偏离是由相关行星的引力所引起的现在又知其中的几方面偏离是由另几颗行星的引力所引起的那么剩下的一
第三章 二次剩余本章内容一二次剩余的概念二模为奇素数的平方剩余与平方非剩余 三勒让德符号 四雅可比符号五小结重点:二次同余方程有解的判断与求解§ 二次剩余的概念二次同余式的一般形式是其中m是正整数 上式等价于同余式 定义1 设m是正整数若同余式有解则a叫做模m的平方剩余(或二次剩余)记为QR否则a叫做模m的平方非剩余(或二次非剩余)记为NR 例1
初 等 数 论 (16)(第二章 同余 第七节 简化剩余系(2))一复习二例题例2 什么样的正整数满足? (2x) = ? (3x)解 设x =2a3by其中ab为非负整数若b > 0(ab大于或等于0)则? (2x) =? (2a1) ? (3b ) ? (y) =2a×3b ?1×(3?1)? (y)? (3x) =? (2a) ? (3b 1) ? (y) =2a?1×3b×(3
劳动力就是指人的劳动能力即存在于人的身体中的体力和脑力的总和.价 值 包含着历史和道德的因素劳动力商品的价值构成W剩余价值G—抽象劳动形成价值 6元Pm价值48元使用价值6 价值增殖过程不外是超过一定点而延长了的价值形成过程不变资本和可变资本资本的本质 以劳动力形式存在的资本 剩余价值率准确地反映了资本家对雇佣工人的剥削程度因而又叫剥削率06小时=吃饭睡觉休息时间6=降低生活
国内外经典教材名师讲堂范里安《微观经济学:现代观点》(第8版)主讲教师:刘维刚第14章消费者剩余 ● 消费者剩余 ● 等价变化 ● 补偿变化 ● 生产者剩余141本章要点 一、对离散商品的需求 假设效用函数采取v(x)+y的形式,商品x的数量只能取整数,价格为P。 保留价格r1=v(1)-v(0),r2=v(2)-v(1) ,…来描述消费者的行为。如果离散商品的需求数量是
第3章 资本和剩余价值 考点难点精讲一货币转化为资本1.资本的含义资本是价值的一种特殊形式是不断地在运动中谋求自身增殖的价值资本不仅是一种生产要素而且是市场经济运行的一种基本要素它的运动对其他各种生产要素的组合起着重要作用2.资本的特点无论资本是在何种社会制度条件下运行也无论其采取何种具体形态资本都具有这样一些基本的特点:(1)资本的增殖性不断地和无限地追求自身的价值增殖是资本区别于一般
第6章 剩余价值的分配 考点难点精讲一成本价格和利润1. 成本价格的定义资本主义企业生产的商品的价值(W)包括三个部分:不变资本的价值(C)可变资本的价值(V)和剩余价值(m)用公式表示就是:W=CVm对于资本家来说生产商品所耗费的只是他的资本价值CV剩余价值m是资本家无偿获得的因此CV构成商品的生产成本或成本价格用K表示2. 成本价格的意义(1)成本价格产生以后原来的公式WCVm现在可
第二篇竞争的资本主义经济制度第3章资本和剩余价值一、概念题1.资本总公式2.劳动力3.劳动过程4.价值形成过程5.价值增殖过程6.资本7.剩余价值8.资本主义生产过程9.必要劳动时间和剩余劳动时间10.不变资本和可变资本11.剩余价值率12.绝对剩余价值13相对剩余价值14.超额剩余价值15.剩余价值规律16.资本主义工资17.计时工资18.计件工资19.名义工资和实际工资二、思考题1.什么是
第三章资本和剩余价值货币是资本的最初表现形式1、劳动力成为商品的条件(1、劳动者在法律上具有人身自由,有权支配自己的劳动力;2、劳动者出了自己的劳动力以外,一无所有,只能靠出卖劳动力卫生。)2、货币转化为资本的条件在资本主义制度下,在劳动力成为商品的前提下,在资本家把货币作为剥削工人的手段时,货币转化为资本。3、普通货币与资本货币的区别(1)流通形式不同。普通货币的流通公式是:W(商品)G(货
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