商业地产销售方式18招?1.平销是指不采取任何促销手段策略的销售产品方式即平常所说的干卖平卖在市场销售状况良好的情况下运用较多?2. 售后返租??是指投资者在买下商铺后将物业回租给发展商经营? 租金标准(返租率)一般在8-12之间返租期限在3-5年有的8年甚至更长?3. 终身返租? 就是指售后返租年限无限长与商铺产权年限一致通常市场上超过20年40年的即为终身包租返租率一般前三至五年为8-10以后
第一部分 核心策略一做什么样的商业街新时代商业街是目前芜湖最大的商业项目如何包装这个商业街采用新概念新思维给予消费者新的形象在省市众多在建和即将建设的类似项目中脱颖而出将成为整个营销的关键因此我们提出都市MALL这一商业形态打造芜湖第一流的商业街这条街应当是:以大型购物主力店大型卖场为核心的购物娱乐休闲文化为一体的主题式商业街?1支持理念:江城第一都市MALL(摩尔)本案位处芜湖高档新生活区——城
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项 目 销 售 方 案嘉兴有限二0一一年三月二十五日Created with an evaluation copy of . To discover the full versions of our APIs please visit: : with an evaluation copy of . To discov
百乔罗经典课程10月22-23日 上海11月12-13日 深圳11月19-20 日 北京11月25-26日 重庆【主办单位】BCG-百乔罗管理咨询有限【收费标准】¥2800元人(含教材合影中餐茶点)【参加对象】总经理营销副总销售总监区域经理销售经理营销部门经理及各层营销管理人员一线销售人员想提高自身销售能力的业务人员尤其适合销售总监经理带领其销售团队集体参加如课会后能在销售总监
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级商业地产销售主讲---李波什么是商业商务地产商业地产是包括购物中心大卖场商业街主体商场专业市场批发市场娱乐类商业地产住宅和写字楼的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品商务地产是指面向的商务活动以及商务需求所产生的不动产通常是位于城市的中心商务区或交通便利处包括写字楼商务公寓酒店式公寓等商务地产在整个房地产市场上一直属于
房地产商业地产销售培训商业房地产基础知识培训商业房地产的含义人们习惯上将商业物业叫商铺或商业用房商业物业的功能多样化既有能满足市民购物饮食娱乐休闲等需求的社会功能又有能满足商家经营商务活动市民投资等需要的经济功能二商业地产的类型:1.商业物业分类:按市场形式分类:大型商厦专业市场小区商铺按物业用途分类:购物中心小区配套商铺专业市场批发及商贸中心餐饮及美食广场按建筑特征分类:商业大厦住宅区商铺
《商业地产招商销售技能提升训练》(全程房地产案例讲解训练落地工具) -----------房地产营销实战培训师何明主讲何老师承诺:只讲房地产案例和实操步骤全部落地干货何老师助理小方及:13764672792 QQ:3216232351【课程背景】随着宏观调控政策对房地产企业的全面影响近几年商业地产大量涌现竞争激烈程度前所未有无论是老牌开发商
商业地产开发策略方面的主要内容包括主题定位和细分定位 1确定定位是一项非常专业的工作 从购物中心的角度来说第一个问题是购物中心的服务到底将卖给谁这里边包含着目标消费群体的问题如果是一个社区购物中心社区内的家庭就是服务对象如果是区域型购物中心针对的是上班族应该以公务休闲娱乐餐饮为核心进行设计第二本项目区别于其它同行的经营特色在哪里如果要做一个高档的购物中心我们就要招国际品牌如果是休闲娱乐
商业地产招商方案 一.正中商业广场项目简介 正中商业广场位于深圳宝安中心区新湖路与新安一路交界处是宝安第一个大型地铁上盖商业物业具有购物餐饮健康休闲娱乐培训多种功能是深圳大型主题滨海购物中心儿童和婚礼人群作为特色业态 我们的开发目标是:利用深圳特区对内地游客的吸引力以及宝安中心区的优势最大限度提升项目商业价值成为总体价值最高的深圳特色购物中心不仅能够出售到较高价格而且能够可持续经营
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