房产公证相关知识指南 □◆房产公证概念 房产公证是指公证机关根据当事人的申请依法证明与房产有关的法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性的活动房产公证是公证机关的一项传统业务 房产公证是一项常见的公证业务内容十分广泛主要包括:房产买卖合同公证房产租赁合同房产抵押合同公证商品房预售合同公证房产继承公证房产赠与公证房产转让协议公证房产互换协议公证房产侵害协议公证房屋拆迁(补偿安置)协议
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上海房产税相关知识指南2012年09月24日 上海房产税计算公式:应税面积×单价×70×或1.本市居民家庭定义为夫妻双方未成年子女起征点为人均60平方米 2.按年征不足1年按月计算未按规定期限缴税要收滞纳金和罚款 3.新买房要提供家庭成员是否有房材料买卖房要有税务机关出具的文书 公式核心:如何计算应税面积 以一个三口之家的本市居民家庭(夫妻双方加上未成年子女)为例: (存量新购人均仍低于6
房产相关知识解读分析2013年1月定义房产调查的内容房产调查分房屋用地调查和房屋调查包括对每个权属单元的位置权界权属数量和利用状况等基本情况以及地理名称和行政境界的调查定义丘的定义丘是指地表上一块有界空间的地块一个地块只属于一个产权单元时称独立丘一个地块属于几个产权单元时称组合丘丘的划分有固定界标的按固定界标划分没有固定界标的按自然界线划分定义丘的编号丘的编号按市市辖区(县)房产区房产分区丘五级编
第二章 房地产基本知识1房地产房地产是房产和地产的总称指土地及土地上的建筑物附着物2房地产权房地产权是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物附着物的所有权以及由上述权利产生的他项权如抵押权等3产权证书?产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证房屋产权证书包括:产权类别产权比例房产坐落地址产权来源房屋结构间数建筑面积使用面积共有数纪要他项权利纪要和附记并配有房地产测量部门的分户房屋平面图?现在颁
房地产基础知识 一房地产:房产和地产的总称也叫不动产 房地产的形态:1单纯的土地2单纯的房屋3土地和房屋的综合体 房产是房屋及其权利的总称地产是土地及其权利的总称 房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产(构筑物是指不能进入的建筑如:烟筒树路等) 房地产按类型分为:1住宅用(70年)2生产用(50年)3经营用(门头等50年)4行政用(市法院等50
房地产基本概念房地产:房地产又称不动产是房产与地产的总称是指土地建筑物地上的附着物及其附带的各种权利包括:1土地2建筑物及地上附着物3房地产物权注:房地产物权除所有权外还有所有权衍生的租赁权抵押权土地使用权典当权等 房产:是指房屋的经济形态在法律上有明确的权属关系在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其他用途的房屋 地产:是指能够为其权利人带来收益或满足其权利人工作或生活需要的土地资
第一章 基础知识 住宅物业部分 一 住宅的类型 ? 按使用类型分类 1 单元式住宅:又叫梯间式住宅是以一个楼梯为几户服务的单元组合体一般为多高层住宅所采用单元式住宅的基本特点:a每层以楼梯为中心每层安排户数较少一般为2-4户大进深的每层可服务于5-8户住户由楼梯平台进入分户门各户自成一体b户内生活设施完善即减少了住户之间的相互干扰又能适应多种气候条件c建筑面积较小可以标准化生产造价经
房地产经纪相关知识复习指导(七)HYPERLINK :bbs.ynhousebbstag-房地产 HYPERLINK :bbs.ynhousebbstag-经纪 HYPERLINK :bbs.ynhousebbstag-知识 HYPERLINK :bbs.ynhousebbsta
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