限购涉及房产税类房屋交易登记流程简图市场化途径取得的二手存量房屋(网签日期在2011年2月1日以后)抵债拍卖等方式取得的房屋(2011年1月28日以后购买的房屋均纳入房产税应税范围)购房人应如实填写《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》并提供购房人及家庭成员的身份户籍婚姻证明等非本市户籍家庭还应提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳
一手房交易涉及税费1.契税:普通居住用房: 合同价 非普通居住用房花园别墅非居住用房: 合同价 32.印花税: 合同价3.交易手续费:非居住用房: 合同价 4.登记费:转移登记费:居住用房: 80元 非居住用房: 300元 抵押登记费:居住用房: 公积金贷款:100元套组合贷款或其他贷款:200元套 非居住用房: 差额定率分档累进办法每件收费上
房屋交易不动产登记申请表登记类型()转移登记 ()变更登记()抵押权登记 ()预告登记房屋类型()商品房 ()普通存量房()保障用房房屋坐落权证编号(商品房合同编号)权利人(受让方)(单位名称)共有方式()共同共有 ()按份共有 ()单独所有 ()其他所占份额交易份额住所地联系代理人联系义务人(出让方)(单位名称)所占份额住所地联系代理人联系抵押权抵
购买二手房流程及所需税费天津市二手房交易流程详解:选定房源(中介或直面)——草拟买卖协议及预付定金(5000至一万)——做评估同时到银行领取贷款证明——携评估报告买卖双方到房管局签订正式买卖协议——到所选银行交首付款及相关税费——带齐个人材料与银行签订借款合同——银行审批——审批通过进抵押或交担保费——放款——取走退件选定房源建议选择资信实力比较好的中介若未选择中介则建议选一双方都认可的熟人做
「房屋求购登记表」※ 求购区域: ※ 所在片区: ※ 求租地段: ※ 面 积: 平方米※ 户 型: 室 厅 卫 阳台※ 装修要求:□ 精装 □ 简装 □
房产交易信息登记表房屋交易信息房屋地址(街道幢号房号)房屋所在辖区房屋建筑面积(M2)转让方名称联系受让方名称联系在市房地产信息系统网签房屋买卖合同时间(年月日)网签房屋买卖合同国土部门受理房屋过户申请时间(年月日)国土部门登记业务受理通知书文号交易双方签订房屋买卖合同时间(年月日)通过银行转账方式支付定金时间(年月日)与银行签订资金监管协议时间(年月日)通过银行转账方式支付首期购
关于印发《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》的通知建住房[2000]201号中华人民共和国住房和城乡建设部 2000年12月11日 ?各省自治区建设厅(建委)直辖市房地产管理局: 现将《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》印发你们请结合各地实际认真贯彻执行 附件:简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见 中华人民共和国建设部 二○○○年九月十八日 附件: 关于简化房
在与房产开发企业签订的上海市商品房(预售)出售合同或者二手房买卖合同(上海市房地产买卖合同)签订中房屋产权交易过程中的税费是交易价款中的重要组成部分无论是依法由买卖各方承担还是约定由买方(或卖方)一方承担都有必要了解目前上海本地的个人住房购置过程中的法定的税收政策?一购买方税收政策 1.房产税 2.?契税 上海市规定契税征收率为3 对个人购买普通住房且该住房属于家庭(成员范围包括购房人配偶
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级税费及流程 一房地产税费普通住房满足普通住房的条件:单套建筑面积在140平方米以下实际成交价格:坐落在内环线以内的总价330万元套内环与外环之间的200万元套外环线以外的160万元套以下五层以上(含五层)的多高层住房以及不足五层的老式公寓新式里弄旧式里弄等满不满5
◥◣◥◣◥◣◥◣二手房税费制度 过户 二手房买卖贷款 收费详细二 手 房 相 关 税 费 表房产性质购房年限夫妻唯一一套营 业 税个 税契税备注普通住宅5年内无区别差额5.5全额12特:首套90㎡↓契税15 年 ↑是免征免征2否免征全额12非普通住宅2 年 内无区别全额5.5全额14非普通住宅是144㎡以上2年↑-5年↓无区别差额5.5全额145 年 ↑是差额5.5免征4否差额5.5全额14
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