二手房交易流程及操作步骤?1.产权调查验证房屋相关产权:房屋手续是否齐全房屋产权是否明晰土地情况是否清晰判断房屋出售原因:市政规划是否影响房屋历史是否清白房屋质量是否可靠调查是否合法出售:福利房屋是否合法单位房屋是否交易房屋是否在租2.签署合同卖方提供了房屋的合法证件买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)买卖双方通过协商对房屋坐
上海二手房交易流程税费交易材料(2012-01-11 18:16:53)上海二手房交易流程1接客户2配房3带看4收意向5转定:支付定金(居间协议)6签合同:签订《上海市买卖合同》网上备案打印合同—支付首付款307贷款:1客户 办理贷款(一般15个工作日出结果) 上海二手房贷款的具体贷款流程是:双方签订买卖合同→收齐基本→房产实地评估→银行笔录面签交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登
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购买二手房流程及所需税费天津市二手房交易流程详解:选定房源(中介或直面)——草拟买卖协议及预付定金(5000至一万)——做评估同时到银行领取贷款证明——携评估报告买卖双方到房管局签订正式买卖协议——到所选银行交首付款及相关税费——带齐个人材料与银行签订借款合同——银行审批——审批通过进抵押或交担保费——放款——取走退件选定房源建议选择资信实力比较好的中介若未选择中介则建议选一双方都认可的熟人做
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模拟专区:你的账号:30000 初始密码:主题: 第二届榕城高校黄河现货模拟交易大赛交易赛事时间 2012年4月5日—5月4日 (节假日除外)每个交易日的9 :30—11:30 13:30—15:30 (模拟晚盘不交易)奖项设置一等奖1名 1500元实盘操作资金证书二等奖3名 1
深圳买二手房房攻略:买二手房的交易流程二手房交易一般都是通过地产中介也可以买卖双方自行成交但风险很大建议还是通过中介来交易深圳的地产中介业很发达流程比较规范服务也不错可以放心下面以通过中介交易二手房为例来介绍一下交易过程1 选房:深圳的炒房客和投资客极多因此二手房源很多选择面也很大尤其是关内目前几乎已经没有普通住宅的新盘了只能选择二手房你可以去满大街的地产中介去看也可以自己在
二手房交易过户流程-北京房产专业律师提供二手房 过户流程 o 过户流程 过户流程 ■第一天领表:《房地产转让申请审批书》《 _ o 房地产买卖合同 房地产买卖合同》《买方确认单》填表交易:买卖双方验人签字查档:查 房屋产权 o 房屋产权 房屋产权是否清晰有无抵押查封(上午查下午出结果下午查次日出结果)鉴定:做《 fwaqjd o 房屋安全鉴定 房屋安全鉴定报告》核价:财政部
深圳二手房交易流程及税费一深圳二手房交易流程二税费税费表交易人税种征税条件及方式应缴税额计算免税条件卖方营业税及附加购买不足5年的计税价格超过5年(含5年)超过5年的非普通住宅(计税价格-原价)印花税房产交易手续费3元平方米土地增值税增值额未超过扣除项目金额50增值额×30增值额超过扣除项目金额50未超过100的增值额×40-扣除项目金额×5增值额超过扣除项目金额100未超过200的增值额×
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