一市场调研: 1 前言-----本次市调的背景动机运用手段目的等 2 市场分析------ (1) 当前市场分析(开发总量竣工总量积压总量) (2) 区域市场分析(销售价格成交情况) 3 近期房地产的有关政策法规金融形势 4 竞争个案项目调查与分析 5 消费者分析: (1) 购买者地域分布 (2) 购买者动机 (3) 功能偏好(外观面积地点格局建材公共设施价格付款方式) (4) 购买时机季节
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市场篇壹上海市总体市场现状分析一上海房地产市场最新经济政策蓝印户口住房信贷政策取消从2002年4月1日开始上海市出台的蓝印户口政策正式停止实施从2002年5月1日起建行上海分行宣布将执行新的住房信贷政策上海调整购房契税标准取消补贴2002年9月1日起本市个人购买普通商品房按成交价格的1.5征收契税购买花园住宅按成交价格的3征收契税上海高层建筑限身高严控高度和容积率上海市强调要严格控制
中国第一个县级房地产完整策划书案例(昌 峡 驿 站 )目录?第一部分项目简述? …………………………………………… 3-6页第二部分余干宏观市场分析? ………………………………… 7-9页第三部分余干县及城北房地产市场分析? ………………… 10-21页第四部分昌峡驿站项目分析? ……………………………… 22-25页第五部分昌峡驿站项目发展策略? ………………………… 26-29页第六部分昌峡驿
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现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法提出房地产全程策划营销方案他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法结合房地产行业的运作流程逐步实施其核心内容包括: 1项目投资策划营销 2项目规划设计策划营销 3项目质量工期策划营销 4项目形象策划营销 5项目营销推广策划 6项目顾问销售代理的策划营销 7项目服务策划营销 8项目二次策
99个房地产策划方案活动策划方案是或企业在短期内提高销售额提高市场占有率的有效行为如果是一份创意突出而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案无论对于企业的知名度还是对于品牌的美誉度都将起到积极的提高作用 活动策划案是相对于市场策划案而言的严格地说它是从属与市场策划案的他们是互相联系相辅相成的它们都从属与企业的整体市场营销思想和模式只有在此前提下做出的市场策划案和活动策划案才是具有
房地产开发与经营课程设计目录一、宏观市场环境分析(一)武汉市宏观经济环境分析(二)产业政策对房地产市场的影响二、区域市场分析(一)区域环境分析(二)区域产品特征分析(三)新政对区域的影响三、产品定位(一)项目SWOT分析(二)形象及市场定位(三)文化内涵定位(四)目标购房群定位(五)产品设计定位及建议(六)价格定位四、销售推广建议(一)销售推广建议(二)案名及平面表现(三)营销推广建议五、案例评
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