一级土地开发成本核算表 a) I: d t一级土地开发成本估算表9 P) F2 p( c5 M5 x h - C8 P3 Q( N4 _. Y g7 _ H3 A) i 流程? ? ? ? 收费项目? ? ? ? 计量单位? ?工程量? 费率? ? ? ? 费用(万元)? ? ? ? 收取标准 6 X S u2 T6 g ` F一征地拆迁安置补偿费及有关税费6 b V t
一级土地开发成本估算表流程收费项目计量单位工程量费率费用(万元)收取标准 一征地拆迁安置补偿费及有关税费(一)征地1征地补偿费元亩按国家标准收取2青苗及地上物补偿费元亩 6-10倍于近三年产值的平均值3征地税费有收益的非耕地占用费元亩 3-6倍 菜地补偿元亩 6-10倍于近三年产值的平均值 新垦菜地基金元亩 100万人以上按7000-1000元亩缴纳防洪费元平米 20元建设用地平方米耕地占
Click to edit Master title styleClick to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth level.fdcew房地产E网土地一级开发项目成本测算讲义 北京京投土地项目管理咨询股份有限 二零零六年七月一 土地一级开发项目成本的概念作用二土地一级开发项目
有关土地一级开发项目的成本测算工作一土地一级开发成本的概念:土地一级开发成本是指在规划的土地一级开发区域红线内实施土地一级开发全过程的费用由项目前期费用征地拆迁补偿费用公共区域市政基础设施建设费用公共配套设施建设费用工程建设其他费用管理费财务费用土地招拍挂中的交易费用公共市政配套设施移交前的管理费用等构成 二土地一级开发成本测算的作用:土地一级开发项目所需资金量较为巨大要求项目的投资者必
土地一级开发项目的成本测算 (一)项目前期费用 (一)项目前期费用(二)征地拆迁费用 (二)征地拆迁费用 (四)区域内公共环境景观建设费用(六)工程建设其他费用(八)财务费用四土地一级开发项目成本测算报告的编制汇总编制出测算报告
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第八章 房地产开发企业开发成本与期间费用的核算第一节 开发成本与期间费用核算的内容及科目设置 一房地产企业开发成本与期间费用核算的内容 房地产开发企业在开发经营过程中发生的各种耗费包括物化劳动耗费和活劳动的耗费统称为成本与费用成本与费用包括了开发成本与期间费用两大类其中开发成本是指开发现场发生的各项耗费包括土地受让金土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施建设费公共配套设施
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二层第三层第四层第五层土地一级开发项目成本测算 土地项目管理咨询股份有限 二零零八年五月 前 言《北京市土地一级开发及管理培训教材》作为对当前北京市土地一级开发模式和体系的系统梳理归纳和总结目的是推动土地开发和城市建设更加科学规范和有序进而推动北京城市化和城市现代化的进程本次交流学习主要是从土地一
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