土地增值税预征率提高 核定征收率不低于52010年06月04日07:13人民日报李丽辉 =financeid=24116737 t _blank 我要评论(32) 字号:TT 解读人:国家税务总局有关负责人 采访人:记者李丽辉 为促进房地产行业健康发展合理调节房地产开发收益国家税务总局发出通知要求各级税务机关加强土地增值税征收管理工作充分发挥土地增值税调控作用国家税务总局有关负责人对
东营市土地增值税预征率及普通住房标准东地税发[2010]43号自2009年1月1日起我市房地产企业销售普通住房土地增值税预征率为2销售其他房地产土地增值税预征率为3对本通知下发以前未预征土地增值税且未进行土地增值税清算的一律按照新的预征率执行普通住房标准为同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率以上单套建筑面积144平方米以下实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格倍以下普通住房面积标准以房屋产权证
2015最新土地增值税税率表档次级 距税率速算扣除系数税额计算公式说 明1增值额未超过扣除项目金额50的部分300增值额30扣除项目指取得土地使用权所支付的金额开发土地的成本费用新建房及配套设施的成本费用或旧房及建筑物的评估价格与转让房地产有关的税金 财政部规定的其他扣除项目2增值额超过扣除项目金额50未超过100的部分405增值额 40-扣除项目金额53增值额超过扣除项目金额100未超过200的
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标题: 北京市地方税务局关于印发《房地产开发企业土地增值税清算管理办法》通知 ? 文号: 京地税地[2008]92号? 被转发文件标题: ? 被转发文件文号: ? 单位: 北京市地方税务局? 法律级次: 税收规范性文件? 税种: 土地增值税? 有关规费: ? 税收优惠: 征收管理: 法律救济 公布日期: 2008-04-22? 实施日期: 2008-04-22? 时效性: 有效? 主题词:
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级土地增值税纳税义务人征税范围 税率 应税收入与扣除项目应纳税额的计算 税收优惠 征收管理土地增值税纳税义务人土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人包括内外资企业行政事业单位中外籍个人等 土地增值税征税范围 土地增值税的征税范围常以三个标准来判定: 标准之一:转让的土地使用权是否国
一概述(一)什么是土地增值税土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物所取得的增值额为征税对象的一种税 思考: A交换房地产是否属于土地增值税的征税范围 B以房地产抵债是否属于土地增值税的征税范围 C房地产评估增值是否属于土地增值税的征税范围 D房地产出租是否属于土地增值税的征税范围 税率()3三土地增值税的计算依据—转让房地产增值额的确定 (三)既没有
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1土地增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50的部分税率为30 增值额超过扣除项目金额50未超过扣除项目金额100的部分税率为40 增值额超过扣除项目金额100未超过扣除项目金额200的部分税率为50 增值额超过扣除项目金额200的部分税率为60 上述所列四级超率累进税率每级增值额未超过扣除项目金额的比例均包括本比例数2应纳税额的计算 土
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