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  第二节：一个房地产人应掌握的基本知识????房地产基本知识 商品房-------有产权保证可以自由抵押买卖继承的房屋商住房-------可以用于居住和办公的房屋住宅----------用于居住功能房屋.别墅----------已超过单住房功能兼带高级休闲﹑娱乐的独立楼房通常为三层.工厂----------生产制造产品的特定场所.透天厝-------较别墅低档次的独栋房屋通常位于郊区较大规划.

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  第一章 房地产基本知识1房地产房地产是房产和地产的总称指土地及土地上的建筑物附着物2房地产权房地产权是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物附着物的所有权以及由上述权利产生的他项权如抵押权等3产权证书?产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证房屋产权证书包括：产权类别产权比例房产坐落地址产权来源房屋结构间数建筑面积使用面积共有数纪要他项权利纪要和附记并配有房地产测量部门的分户房屋平面图?现在颁

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  一房地产名词房地产:主要是指土地建筑和固定在土地上不可分割的部分由于其位置不可移动因而又称为不动产土地使用权 :使用国有土地所使用的权利主要指建筑内容使用年限产证:是房屋竣工验收后由房管部门合法拥有房产的最主要证明材料.三通一平:水电路(通).场地平整.配套设施:主要是为方便提供各种设施.容积率:建筑面积与土地总面积之比.占地面积:小区所占的所有土地面积包括走廊花园基地线以内.基地面积:建筑物整体

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  1房地产基本知识一建筑与房地产房地产业是进行房地产投资开发经营管理服务的行业属于第三产业是具有基础性先导性带动性和风险性的行业房地产业与建筑业既有区别又有联系主要区别是建筑业是物质生产部门属于第二产业房地产业兼有生产(开发)经营管理和服务等多种性质属于第三产业运两个产业又有着非常密切的关系因为它们的业务对象都是房地产在房地产开发活动中房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系房地产业是房地产

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  　房地产开发基本知识房地产与房地产业一房地产1地产业的概念和分类房地产是房产和地产的总称房地产也称不动产房地产在物质上有三种存在形态：单纯的土地单纯的房屋土地房屋的综合体房地产是房屋及其权利的总称地产是土地及其权利的总称房地产是由土地附着在土地上的各类建筑物构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产总体房地产按照不同的标准可以划分为不同类型房地产大体上可以分为：居住用房地产生产用房地产经营